周末早啊~今天又是元气满满的一天呢!
广州的朋友们,是不是离买房的人生巅峰又近了一步呢?
但是,一觉醒来,你可能会发现,自己又双叒叕买不了房子了!
继3月17日北京、石家庄、郑州楼市调控升级之后,3月17日深夜,广州紧接着推出了楼市调控新政,下发了《广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》,进一步收紧了楼市调控。新政策从2017年3月18日起执行。
新政策规定:广州楼市本市户籍单身限购一套,非本市户籍连续社保3年变5年。
全文如下(看不清楚可戳开大图)
浪姐给你们划重点:
一、进一步完善住房限购政策
本市户籍居民限购2套;
本市户籍成年单身(含离异)人士在本市限购1套住房;
非本市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保,限购1套;
从化、增城区按现行政策执行。
二、进一步完善差别化住房信贷政策
名下无房无贷款记录,首付最低3成;
名下无房有贷款记录,购买普通商品房首付最低4成,非普通最低7成;
名下有1套房无贷款记录或贷款已还清,购买普通商品房首付最低5成;
有一套房贷款未还清,购买普通商品房首付首付比例不低于7成;
有一套房,购买非普通商品房首付最低7成。
三、严厉打击“首付贷”等违规行为
商业银行、小额贷款机构、互联网金融机构、信托投资公司等各类金融业务经营者,不得对购房首付款发放贷款或变相发放贷款。
四、加大市场监管力度
严厉查处房地产市场违法违规行为,从严查处各类住房骗购行为。
规定自2017年3月18日起执行。
再看看同样在3月17日出台的各地楼市新政……
北京:认房又认贷
3月17日下午,北京住建委官网发布消息,居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。同时,暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款(含公积金贷款)。
石家庄:非本地户籍限购1套
3月18日起,非本市户籍居民家庭在申请购买首套住房时,须提供近2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明,限购1套住房(含新建商品住房和二手房)。
郑州:18日起补缴社保、个税也不管用
凡属补缴且补缴日期在2017年3月17日之后的社会保险证明、个人所得税完税凭证不再作为购房的有效凭证。
新政一出台,浪姐的微博、朋友圈都炸了,你们感受下——
最心疼这位宝宝:
啥?你问浪姐为什么不买房?
广州出台楼市新政,浪姐是买不起了,你有什么看法?留言告诉浪姐哦~
来源:21世纪经济报道、广州市住房和城乡建设委员会、新浪综合
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浪姐在这里等着你哦~