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【重磅】会城将新建一条“冈城路”!这地段还规划建设学校、妇幼保健院……

相约新会  · 公众号  · 广东  · 2017-03-25 19:49

正文

近日,江门市城乡规划局组织编制了《江门市新会区会城东北地段(XH01-C、D、E控规单元)控制性详细规划草案》,并于3月20日进行公示。


根据规划草案,规划地块位于会城东北部,北起冈城路(新建)——五邑路、南至冈州大道东、西起潮兴路、东至江门大道,规划总面积373.4公顷。

(点击图片查看大图)


规划规模

规划居住人口规模为6.5万,规划用地总面积为373.4公顷,城市建设用地334.84公顷,村庄建设用地29.33公顷,非建设用地面积9.27公顷。


依托西部圭峰山优良生态资源以及紧靠会城东北的良好区位,推进三旧改造、改善人居环境,建设新会东北部生态宜居城市片区。

规划地块形成“一心•两轴•五组团”的空间结构。“一心”指西部圭峰山和都会水库形成生态绿心;两轴指沿会城大道——东侯路和沿规划景观路形成的片区发展轴;五组团分别是北部居住组团、圭峰山生态居住组团、都会综合居住组团、东部现代宜居居住组团、南部现代宜居居住组团。


居住用地:是规划区主要的用地类型,主要分布在南部及中部,用地面积167.48公顷,占城市建设用地的50.2%,包括二类居住用地和服务设施用地。

公共管理与公共服务用地:主要是妇幼保健医院、派出所、都会中学、九年一贯制学校和文物古迹用地,用地面积68.24公顷,占城市用地的7.8%。

商业服务用地:主要分布在冈州大道与江门大道交叉口处,新峰路沿线,发展综合性商贸服务业,用地面积32.16公顷,占城市建设用地的9.6%。

道路与交通设施用地:包括规划范围内的广珠铁路、城市道路、停车场等,用地面积68.24公顷,占城市建设用地的20.38%。

公用设施用地:主要是靠会城大道和江门大道的两处变电站,用地面积0.83公顷,占城市用地的0.25%。

公园与广场用地:主要规划范围内的2个社区公园、2个城市广场,以及部分圭峰山山体绿地,用地面积40.01公顷,占城市建设用地的11.95%。


其中,公共设施规划方面,保留现状加油站、行政办公用地及都会中学,新增1个妇幼医院、1所九年一贯制学校,并结合居住用地布局布置4处邻里中心(每处含幼儿园、社区活动中心、社区公用房、社区老年人日间照料中心、警务室、公共厕所、幼儿园),规划220KV和110KV变电站各一座。


而交通道路规划方面,规划内部将形成1条快速路、2条主干路、多条次干路和支路的“网状”路网结构。快速路是江门大道;次干路包括会城大道、东侯路和冈州大道东。次干路包括圭阳北路、潮兴路、规划景观路、五邑路、冈城路。

凡是对本规划草案内容有意见与建议的,依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》的规定,可在公示之日起三十日内通过以下方式,并以真实姓名及联系方式向本局提出申述,逾期未提出的,视为放弃上述权利。

邮寄:江门市堤东路129号  江门市城乡规划局  总工室

联系人:陈小姐

咨询电话:3160895,传真号码:3160893

查询网址:http://ghj.jiangmen.gov.cn

运营丨新会广播电视台新媒体中心

编辑丨林翠敏

责任编辑丨陈长灿

监制丨夏景星

来源丨江门市城乡规划局

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