北京市住房保障工作情况新闻发布会召开，你关心的都在这里~

2月28日下午，北京市人民政府新闻办公室和北京市住房和城乡建设委员会共同举办北京市 “十三五”规划开局之年工作成果系列发布会——北京市住房保障工作情况新闻发布会。

主要任务指标：建设筹集各类保障性住房20万套（户）以上，其中建设筹集公租房5万套（户），自住型商品房5万套，公租房和自住房数量可根据实际需要相互转化调整;棚改安置房10万套（户）以上。

主要思路：以全面提升住房保障质量与管理为中心，以满足城镇居民基本住房需求、改善居住条件为根本出发点和落脚点，进一步提高“住有所居”水平，加快国际一流和谐宜居之都建设。一是基本制度坚持“三端”思路，即基本住房有保障、中端需求有支持、高端市场有调控。二是供应体系坚持“三房”并举，即公租房、自住型商品房和棚户区改造安置房。三是工作重点实施“三个转变”，即工作重心从抓建设为主向建设与管理并重转变，保障方式从以实物保障为主向实物与货币补贴并举转变，建设运营主体从多元化向专业化转变。四是着力实现“三个目标”，即保障民生、服务首都和促进发展。

发布会上，北京市住房保障办公室副主任宋杰介绍了2016年北京市住房保障工作完成情况和2017年工作安排，一起来看看~

加强协调调度

圆满完成全年开竣工任务

全年实现保障房供地366公顷,完成保障房建设5.6万套、竣工6.4万套,棚户区改造安置房完成4.41万套（户），分别完成年度目标任务的105%、113%、107%、100.2%。

一是更加注重建设计划制定的科学性、精准性和前瞻性。对于已完成土地一级开发、规划方案稳定、基本具备市政设施条件的项目优先纳入年度建设计划。二是更加注重完善机制。成立北京市保障房市政基础设施建设有限公司作为市级保障房基础设施建设平台，实现市政基础设施建设计划与项目建设计划同部署、同实施。印发《2016-2018年全市保障性住房项目红线外配套市政基础设施建设计划》，即三年行动计划，涉及297条路全部落实建设主体。三是更加注重提升建设品质。建立保障房规划设计方案专家专项审查制度。全面推行保障房绿色建筑行动计划，全市保障房实施产业化100%全覆盖，保障房纳入产业化规模超过2000万平方米，全装配式住宅项目160万平方米。实施保障房全装修成品交房。

着力优化审核流程

全面提高分配效率

一是大力推行“互联网+政务服务”，进一步简化审核及复核流程，提高审核效率，实现“数据多走路、群众少跑腿”。申请家庭提供材料由原来的13项简化为7项，取消46%的申请证明材料，方便群众。二是在大摇号、先到先得、集体租赁配租方式的基础上，创新开展新职工专项配租、老年家庭与子女家庭就近选房、老龄人公租房和青年公租房配租试点、非京籍青年职工定向配租等多种分配方式。初次分配注重公平、困难优先；再次分配注重效率、物尽其用，房源分配更加科学高效。去年分配公租房9.6万套，累计分配14.5万户，分配率达70%以上。三是推进保障方式由实物配租向货币化转变，盘活存量住房。出台市场租房补贴政策，鼓励居民自行到市场租房。2016年发放市场租房补贴1.2万余户、1.2亿元，累计发放市场租房补贴12.7亿元。

进一步规范后期管理

大力提升服务水平

一是加大监管力度。建立行政监管、多方参与的保障家庭动态监管机制，全年查处保障房违规使用37起。二是完善运营标准。修订完善公租房运营管理标准，细化为管理机构、租赁管理、使用监管、社区建设等7类34项86子项测评指标。组织对公租房项目进行实地测评，及时反馈测评结果，督促项目整改。三是提升服务水平。在公租房小区试点成立租户管理委员会，引导居委会、管理单位和租户多方主体共同参与社区治理，取得了良好的社会效果。

抓好棚改安置房建设

创新融资方式

一是抓好核心区安置房建设，引导核心区人口外迁。2016年市级共为东、西城区调配定向安置房8000余套。近年来，已累计为东、西城区调配6.9万套房源，加上提供公开摇号保障房6.1万套，合计房源13万余套。二是落实棚改资金，创新融资方式。印发《关于政府购买棚户区改造服务的实施意见》，项目实施主体以与政府签署政府购买服务协议向金融机构申请贷款，全年审批通过项目11个，完成发放176亿元。

2017年，我市将重点建设筹集各类保障房5万套、竣工6万套；确保完成2017年新增1.5万套自住房供地任务；加快推进4万套核心区棚改安置房建设。

坚定不移完成市政府确定的

三大任务、四项指标

主要集中在建设方面：一是建设筹集各类保障房5万套、竣工6万套。二是确保完成2017年新增1.5万套自住房供地任务。三是加快推进4万套核心区棚改安置房建设。

加强改革创新

建立完善适合北京特点的

住房保障基础制度和长效机制

1.基本住房有保障方面，加强公租房分配管理，切实保障基本需求。

一是推进公租房提标扩面。今年要结合居住证制度，进一步扩大公租房保障范围，让住房保障工作惠及更多人群。在推进实物保障的同时，进一步加大市场租房补贴力度，继续提高货币化保障比例。

二是提高公租房资格审核效率。将保障房申请家庭纳入本市居民经济状况核对中心核对范围，进一步简化、优化资格审核业务流程及工作时限，全面提高工作效率，为加快分配入住提供有力支撑。

2.中端需求有支持方面，加大自住房供应力度，促进职住均衡。

一是加快落实1.5万套自住房供地工作。自住房土地供应列入各区住房保障工作目标责任书，作为市政府督查考核的重点事项。各区优先供应自住房项目用地，并同步完成征地、拆迁，加快前期相关手续办理等工作。

二是继续推进自住房销售区域优先试点工作。在各区户籍或工作的家庭为优先配售家庭，减少申购家庭因职住地不同而带来的交通通勤压力和后期出租等问题，促进职住平衡、产城融合。对于东、西城居民购买自住房问题，将在今年1月润景园自住房项目销售试点基础上，结合各区实际，研究确定其他项目的具体销售方案。同时结合该项目销售试点做法，下一步将对自住房销售政策进行调整，一是只针对无房家庭进行销售，二是不允许三年内有房屋转出记录的家庭申购。

融泽嘉园项目是首批市政府划拨建设用地，是西城区和昌平区对接的保障房项目。共建设房源10762套，于2010年5月率先实现了开工建设，2013年12月实现一期项目竣工，2016年8月实现项目全部房源竣工。

在项目规划上，从居民生活需求出发，大部分户型均设计为二梯四户的南北通透和朝南向阳的户型，并注重融入旧城文化元素。融泽嘉园项目设计方案荣获北京市保障性住房规划设计展优秀设计奖、参观百姓投票第一名。

在过程管理上，紧抓质量、成本和进度，确保工程建设质量过硬。融泽嘉园项目作为示范工地承办了全市保障房工程质量创优大会，并获得了结构长城杯金质奖。

在配套建设上，人民医院、161中学、育翔小学、棉幼、六幼都是西城区的优质教育医疗资源，全方位服务于该项目及周边居民。这些优质资源的输出，不仅确保了外迁安置居民享有的公共服务水平不降低，同时带动区域协同发展，共享两区发展成果。

基础设施建设情况

道路建设：规划道路8条，包括城市次干路3条（龙域环路、龙域西一路、龙域中街），城市支路5条（龙域中路、龙域西二路、龙域北街、龙域南街、龙域东二路）。

公交场站：规划公交场站2处。东侧公交场站位于龙域东二路与龙域北街交叉口，西侧公交场站位于龙域环路与龙域西二路交叉口。

市政配套：水电气热供应均已纳入大市政，雨污水等管线已基本建成并投入使用，基本能够满足目前需求。

公共服务配套情况

教育配套：规划配建小学1所、中学1所、幼儿园3所，目前，中小学已开学：北京育翔小学回龙观学校，规划48个班、学位1920个；北京161中学回龙观学校，规划48个班、学位2040个。3所幼儿园计划于今年全部开园：棉花胡同幼儿园回龙观园，规划18个班、学位540个；北京市第六幼儿园回龙观园，规划9个班，学位270个；住总万科开发地块配套幼儿园项目，规划12个班，学位360个。

医疗配套：规划配建1所三甲综合医院—北大人民医院北院区。总投资10.8亿元，规划用地面积81.5亩、建筑规模14.3万平方米，总床位800张。目前主体工程已封顶，预计2019年5月竣工。此外，街区内还规划了1处养老院，床位100张，目前正在办理相关手续，预计今年四季度开工。

住房保障是重大民生工程和发展工程。市委、市政府高度重视住房保障工作，大力推进保障性安居工程建设，不断完善住房保障体系，优化提升全流程管理水平。共享住房保障发展成果，让我们共同期待更多的惠民工程新进展！