学徒问答 | 万科的商业地产版图“轻与重”

万科公告，拟通过下属公司珠海梦想家商贸有限公司与招银国际资本管理（深圳）有限公司、湖北长江招银产业基金管理有限公司，共同设立两支专业商业地产投资基金招银成长壹号投资（深圳）合伙企业（有限合伙）、招银成长玖号投资（深圳）合伙企业（有限合伙），投资公司或下属控股子公司所持有的42项商业地产项目（含在建和已完工项目）。

具体而言，招银资本作为普通合伙人出资人民币1.29亿元，出资比例1%；长江招银和梦想家作为普通合伙人分别出资人民币77.4亿元和50.31亿元，出资比例60%和39%。

观点地产新媒体查阅发现，招银资本和长江招银背后的实际控制人均为招银国际，而招银国际金融母公司系招商银行。

换言之，在万科此番129亿商业地产基金大单中，招银国际为其提供了近79亿元的巨额资金。

阅读原文