北京中粮广场荣获RICS年度城市更新团队奖冠军

距离北京中粮广场C座重装亮相已过去近一年的时间，这一年的北京中粮广场发生了一场由内及外的蜕变。从曾经被誉为“世界家居花园”的门庭若市，到如今成为“商改写”行业标杆的先驱典范，北京中粮广场犹如蝴蝶效应般让市场用一种全新的视角看待已经到来的城市更新这一热点话题。

2018年5月4日，由皇家特许测量师协会（RICS）主办的Awards China颁奖典礼在上海外滩举行，北京中粮广场(COFCO Plaza）C座项目升级改造成果从全国12家候选地产项目中脱颖而出，荣获“2018年度城市更新团队冠军奖”。这一极具含金量的奖项在一年后，给广场人带来了一份巨大的惊喜。

英国皇家特许测量师学会（RICS）迄今为止，已经有150年的历史，目前有14万多会员分布在全球144多个国家,是全球广泛、一致认可的专业性学会。RICS Awards是中国建筑环境中的最高荣誉，也是对于广场团队的最高的肯定,这一奖项的斩获，是一份沉甸甸的责任。北京中粮广场常务副总经理史德威在上台领奖之时没有激动的眼泪、没有惊喜之外的喜悦,在这一份平静下，包含了广场团队对于这个项目的理解、对于行业发展的前瞻、对于市场变化的判断。

这一年里，北京中粮广场接待了近200波，近3000人的参观接待，这一数字体现的是地产人对于这个项目改造成果的关注与认可。这并不是一组冷冰冰的数字，在这些数字的背后是广场团队辛劳付出的缩影。这些付出也并非没有热度，在这些付出的背后则是包括成都市青羊区政府、西安市莲湖区、碑林区、恒基地产等诸多政府及地产企业的项目改造合作意向；更有曾经作为北京市规模最大的小商品批发兼零售市场——北京天意小商品批发市场邀请广场团队做为他们项目的改造顾问团队。这些成绩犹如寒冬飞雪般纷纷落在了这片承载了广场人情怀的土地上。

如今地产已走向存量时代，开发商角色正在从单一传统开发转向持有型、城市更新等多功能运营商。完善的资产管理体系、标准、流程工具，对高效实现决策，可复制化管理输出，起到巨大推动作用。而广场团队一直以“投、融、改、管、退”为资产管理的主要手段。区别于规则下的资产管理广场团队增加了一个“改”，正是这个“改”奠定了资产提升的坚实基础。中粮置地北京公司常务副总经理、北京中粮广场总经理孙天立认为，商务办公物业形态多变，有单栋办公楼形态、有厂房改造、有办公园区的，但其核心概念却是一致的，而其本身是经济发展的产物，也是经济发展的重要支撑。