最近听吴晓波老师聊到，一个来机场接他的清华大学毕业生，一个月工资是9000块钱，因为房租已经涨到7000块钱，快连吃饭都成问题了。
听着还真的挺心酸的。
然而，这还不是最惨的。清华毕业生也不过才刚刚开始人生的奋斗，年轻人吃两年咸菜算什么熬苦啊。
更多的普通人，在北京夜以继日地拼搏，本来想着从回龙观奋斗回朝阳区的……
结果，经过两年不眠不休的努力，终于奋斗到了昌平，很可能再过两年就只能去到河北省了。
没有经历过房租涨得比工资快的日子，不足语人生。
但是既然房租已经涨成这样，我们应该怎样优雅地应对呢？
1）退一步海阔天空，何况退一步不一定是离开这座城
我最近问一个新来的妹子，你住哪里啊？
她说住在龙归，一个坐地铁都要一小时的地方。
要知道，这里是广州，地铁一小时，都足以去农家乐一日游了。
我问，这一带房租一定是超级便宜了？她说也不是，地铁站旁边的漂亮小区要2000多，她住在离开地铁站要坐15分钟电瓶车的村里，900块一个月。
我惊了，坐电瓶车15分钟，那多不安全啊，晚上回去不会害怕吗？
她说，咳，你多虑了，那里是个长租公寓，装修得还不错，而且电瓶车开到晚上10点，很多人坐的，不担心。
我说这一段，并不是鼓励大家去那么远的地方租房子。而是想告诉你，
既然任何一个地方都有房价洼地，那任何一个地方，都有房租洼地。
同一个商圈，哪怕离地铁差了15分钟电瓶车的距离，就可以差了一倍。
有时候，退一步海阔天空，还指的是：稍微用一点点代价，换来更大的价格空间。
2）看准租售比趋势，及早锁定谈判空间
舅舅给我发完短信后，居然还真的去找租客要加租金了。
没想到，灰溜溜地回来了。
原来租客小伙子早在两年前就算好了：
这个地区的租售比是1.5%左右，而舅舅当时急着租，整个算下来的租金和房价的比例只有1.2%。
结果，小伙子早就料事如神地在合同里面约定了，租金3年不变。当然，他也是付出了代价的，当时别人都押一付三，他东凑西凑来了个押一付四，一举拿下。
既然合同约定好的东西，舅舅想反悔也没什么用了，要加租就只能巴巴地再等一年。
所以说，会谈判的人还是首先要会算账。会算账的关键是会前瞻。
