海珠新中轴，拆迁来得太快就像龙卷风！
上周，我们报道了
客村大规模征拆
，涉及住宅、产业园、学校。
（戳回顾：
拆补4.7万/平！客村大规模征拆，“住学商”都要搬！
）
今早，有海珠业主爆料：
赤岗
江
海段正式开拆了！
计划拆除的，有动物卫生监督所、新泉工业区和金帆工业园，拆除总面积8.18万平。
楼市君带上小飞机，一起直击最新进展！
计划今天正式开拆
的
动物卫生监督所、新泉工业区和金帆工业园
三地块
，就在客村花园周边，拆除总工期110天。
大致位置，先给大家圈出来了：
下午，楼市君用小飞机飞了一圈，
在金帆工业区已经有几部挖机同时作业；
可以见到，停车场范围已经推平了一部分。
而在新泉工业区外围，暂时还未见到有拆除痕迹。
与此同时，地块周边的产业园
区，不少企业正在陆续搬走。
其中
华军
科创谷
，在周末同样
率先
推平了
停车场的几栋矮楼
。
从现场公告可以见到，这里要求商户在3月31日前完成场地清退，并恢复原状。
有知情业主透露，
一路之隔的
ING文化谷
，像纽得赛科技、极乐鸟等大租户后续也会着手搬。
客村大规模征拆的“住学商”，还涉及新港
商业城、鸿运花园部分楼栋、畅流工业园以及轻工职业技术学校一带
。
其中还未有开拆动作的
新港商业城
，有业主反映这里已经断水电，目前仅剩少量商户未搬。
此外，就连部分暂未纳入旧改范围的商户，也已经在合生万达广场等地方找好场地，拿回押金准备撤场。
不得不说，新中轴旧改这波速度是真的快！
在这里，楼市君还收到一个爆料：
国有土地房屋的补偿标准，有可能提高，对标荔湾芳村！
按照上周流出方案，选择货币补偿直接拿钱，以最高标准的框架结构为例，弃产最高能补偿4.7万/平。
居住在轻工职业学校附近的业主，就收到通知，
补偿标准有望从4.7万/平，提高至5.6万/平。
目前多方还在协商中，我们不妨静待官方公布最终落地方案。
