专栏名称: 设计馆
设计馆,每日推送装修设计干货、精选家居美图、分享生活技巧。
目录
相关文章推荐
又有好物推荐  ·  卫衣+大衣,毛衣+半裙,冬天这么穿活该你好看! ·  3 天前  
宜家家居  ·  夏天过圣诞虽然有点小众,但架不住好玩 ·  5 天前  
清单  ·  15 件圣诞好物,花小钱 get 仪式感! ·  6 天前  
51好读  ›  专栏  ›  设计馆

老房子,是简单翻新,还是全拆重装?

设计馆  · 公众号  · 家居  · 2024-11-04 16:27

主要观点总结

本文围绕“老房装修程度”的问题展开客观分析,提供了多个判断标准如新旧程度、收入高低、装修风格、家庭情况以及居住急需程度等,以帮助房主决定是否对老房进行简单翻新或全面重装。文章还提及了不同装修方案所需的时间和预算,以及家庭成员的需求对装修决策的影响。

关键观点总结

关键观点1: 分析老房装修程度的问题

文章提供了如何判断老房装修程度的方法,包括观察房屋的新旧程度、水电基础、地面情况、墙面情况、门窗情况等多个方面。

关键观点2: 考虑收入和预算

文章指出,收入高低是影响装修决策的重要因素,简单翻新和全面重装的预算差异较大,需要根据自身经济状况做出选择。

关键观点3: 考虑装修风格和家庭情况

文章提到装修风格和家庭需求也是决定装修程度的重要因素,需要根据家庭成员的喜好和需求来决定是简单翻新还是全面重装。

关键观点4: 考虑居住急需程度

文章指出,如果急于入住,可以选择简单翻新以缩短时间;如果不急于入住,可以考虑全面重装以获得更好的装修效果。

关键观点5: 户型改造与装修决策

文章提到如果需要进行户型改造,比如将2房改为3房,那么必须全拆了重装。


正文


买了二手房,你会要面临很多问题,比如——
  • 看着还挺新,要不要重新装修呢?
  • 重新装修要几十万,值不值得呢?
  • 装修已经很旧了,简单翻新可以吗?

下面我来客观分析一下“老房装修程度”的问题,各位可以手拿旧房的朋友,可以参考一下!



1、看新旧程度如何?
房改造到底是简单翻新,还是全面拆了重装,房屋的新旧程度是重要的判断标准,比如——
①水电基础:

水电作为隐蔽工程,如果旧房子水管堵塞,水压特别小,电线线路老化,已经有短路的迹象,那就强烈建议全拆了重装,否则住进去水电出问题,很可能简单翻新的费用就白搭了。
②地面情况:

如果是木地板的,地面情况差还可以简单换木地板;但像铺地砖的地面,若有地砖裂开、返碱、磨损等情况,并且情况还比较严重的,也是建议全拆了重装了。
③墙面情况:

如果墙面都已经起皮掉粉了,那简单翻新一下怕也维持不了多久,这种情况简单翻新就等于是浪费钱了,最好就是把墙面拆了重新刮腻子+刷漆。
④门窗情况:

老房翻新,门窗也是一个要关注的地方,比如一些旧房子的门窗,是铝合金推拉窗的,密封性差且不结实,这种是建议全拆了重新装才行了。



2、看收入高低:
像一套3房的户型,简单翻新+电器+家具,花费10万以内就能入住了;但若全面拆了重装,恐怕要花上30万+的预算了!

买完房的人,大多都是负债累累的,如果收入不是很高,并且房子又不是特别旧,那简单刷新下入住,是比较合理划算的选择。




3、看风格情况:
现在年轻人普遍喜欢现代简约风的装修,若老房子是中式、欧式、美式等风格,装修里含有大量浮夸的造型、沉重的颜色,这样的风格是很难符合年轻人的审美的。
如果并不喜欢原有风格,并且经济条件也尚可,那最好是换掉,毕竟花那么多钱买的房子,住起来不喜欢就说不过去了。




4、看家庭情况:
装修不是一个人的事,而是与全家人有关的事,因此老房子装修,也要根据家庭成员情况而定,比如——

年轻人的婚房要考虑环境优美,打算装修了做婚房用的,那可以考虑全拆了重装。
有宝宝的家庭要考虑环境安全,全面装修会有一定的污染,那简单翻新是比较“环保”的选择了。
不同家庭情况,相应的考虑要点也就不一样了。



5、看急不急住?

简单翻新的时间短,大概10-30天就能搞定,如果你急着入住,那就简单翻新下即可;全拆了重装,起码要3个月,再加上通风散味的时候,恐怕要一年半载,若你急着入住,怕是会等不及了。



6、看布局是否合理?

比如你买的是2房的户型,未来是计划三代同堂住的、或是要二胎的,那最好是把户型改造一下,做成3房的户型规划!若是计划户型改造的,那就必须要全拆了重装才行了。

设计姐总结几句——
拿到老房子,是简单翻新早日入住?还是全拆了重装,搞得美美的再入住?这是要综合考虑的问题,各位如果犹豫不决的,也可以把情况写下来,我给你一些意见哈!
END
BREAK AWAY
往期推荐
01
装修中有哪些“奇思妙想”?只要做好,好用到爆!
02
小户型如何装出开阔感?
03
丑还不实用,这些装修大坑,谁踩谁头痛!