万科创新98㎡唯墅，使用率高达220，户户花园庭院！！

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新中式既是流行也是经典，

造经典人文 院墅

唯墅

▲ 万科广州唯墅效果图

▲万科唯墅意向图

约91㎡唯墅，

使用率高达220，

每户附花园庭院，

院落生活从此开始。

唯墅分为南入户与北入户两种。两种唯墅建面相同，户型相似，由于入户的方向所以在设计上细微的差别。

北入户

三室两厅两卫

建筑面积：约91㎡

唯墅分为四层 ，负一层为多功能厅户型方正宽阔，可由业主根据需求定制。超高使用率，独门独院带花园。

负一层 为多功能厅户型方正宽阔，可由业主根据需求定制。一间休息室，一个影音厅，娱乐生活需要放纵，更需要私密。

首层 有超大庭院，挑高客厅也彰显豪华。有了院子的存在，无论是餐厅还是客厅，都是阳光满满，而玻璃天井设计，又让地下一层，通透开阳。

二层 设观景露台和大阳台，室内与室外自然过渡，尽享度假生活。景观阳台长度约4米，而露台空间约6米。

三层 独立套房，有主卧、有步入式衣帽间，有浴缸、有阳光书房，可以看山、看水、看书，既雅致，又奢阔。

▲ 唯墅室内示意图

南入户

三室两厅两卫

建筑面积：约91㎡

负一层 地下多功能厅设计，方正阔绰，舒适采光。

一层 入户即是花园，超大庭院，豪华挑高客厅，阔绰空间，多功能储藏室，舒适生活。

二层 配有景观露台，宽敞大阳台，观景休憩室外美景与室内自然过渡。

三层 舒适主卧设计，配独立衣帽间，卫生间。

项目占地约11.4万㎡，建筑面积约16.6万㎡，容积率约1.4，为市区罕见的低密度山水田园社区。规划52栋万科唯墅，独立车库，楼上生活楼下家，独家庭院静享度假生活；此外，项目还规划了4栋洋房产品，面积为100-135㎡三四房，18-19层小高层设计，户户南向设计，推窗三重景，望墅望园望山，享低密社区生活。

▲ 鸟瞰图

小高层洋房

2梯4户舒适洋房，户户朝南的设计，景观与采光两不误。

100平米—3室2厅2卫

主卧带卫生间，提升居住私密度；南北通透，户型方正；餐客连厅，直出阳台 。

114平米—3室2厅2卫

南北通透，户型方正； 长阔横厅设计，优越采光； 景观大阳台，引景入室。