地产股再度爆发

韭菜呵护计划 · 公众号 · · 2024-05-16 20:07

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操盘心语

沪指今日高开震荡，尾盘一度跳水翻绿，创业板指盘中涨超1%，随后上演冲高回落走势。房地产板块持续爆发，此外地产产业链也集体走强，钢铁、建材、家居、家电等板块轮番活跃。下跌方面，家电股多数下挫，科沃斯跌近9%；航运股陷入调整，招商轮船跌超6%。个股涨多跌少，全市场超2800只个股上涨，今日成交8505亿元。

地产纯粹是消息渠道，建材这个逻辑实在是忍俊不禁。

地产

地方收购存量房情况梳理

梳理了地方收购存量房情况，不完全统计，目前不低于13个城市有收购存量房，规模较大的主要有郑州、苏州、福州、洛阳、重庆。

资金来源主要有：1）郑州回购资金主要由20%的项目资本金和75%的银行贷款构成，包括200元/㎡的购房补贴、2%的贷款贴息补助、人民银行“200亿元专项贷款支持政策”。2）租赁住房贷款支持计划：重庆、天津、青岛、济南、福州等试点城市；3）地方资金。房源要求主要有：1）整幢整栋未售，可实行封闭管理的优先；2）面积、产权、配套等要求；3）现房或者1年内可交付的期房供应房源房企要求：1）公开招标；2）国企或本区城投定向收购资料来源：各城市住建局，媒体报道仅公开资料整理，不涉及投资建议及研究观点