这是发生在上海的真实一幕

就是这个新盘

昨天正式开盘

两天前，拿到预售证

立即启动认筹

推出200多套房源

通知了大约500人

还有不少登记过的买家

连通知都没有等到

具体可回看

☟

上海再现“爆款”楼盘，有关系也未必买得到

而昨天，也就是1月19日，该盘正式开盘，根据上方的照片，现场人山人海。

从上海房地产交易中心网站上看到，晶耀前滩（备案名：晶耀名邸）本次取得预售证共294套住宅，全部为小高层公寓，84㎡和91㎡两房、116㎡和137平㎡三房、154㎡四房，精装修交付。单价最低77400元/㎡，最高94000元/㎡。

为什么快过年了，楼市还是这么火🔥，这是个别现象，还是代表整体楼市行情？马上连线今日房产特约评论员，听听他们的解读：

总结专家的分析，这个项目的火爆，属于个案现象。首先因为前滩板块目前没有其他新盘供应，而这个楼盘从2016年中就准备开盘，一直没有开成，很多买家都等了半年多。   其次，由于种种原因，这次开盘的价格，低于不少买家的心理预期。当然专家也强调，该楼盘的开盘热度有其特殊性，并不能代表当下上海楼市的整体行情。

上图的“靴子”形区域即为前滩，黄色部分是所有住宅用地，目前刚开盘的是晶耀前滩，很快将上市的是中粮·前滩壹号，格力、三湘还处在土地状态。