仲量联行《沈阳城市白皮书》发布公告

仲量联行发布《沈阳城市白皮书》报告。

作为东北最大的城市和核心交通枢纽，沈阳市在东北区域发展过程中发挥着极其重要的作用，近年来一直维持着较高的城市现代化水平。沈阳市是1.5线城市，沈阳市将利用其城市优势在未来拉动整体经济和房地产区域发展。

东北区域经济增长放缓之后，沈阳市与其他周边地区一样，在经济发展的前进路上面临着重大挑战。沈阳市将继续振兴发展经济，调整转换以重工业为依托的经济发展模式。近几年沈阳正积极推进城市经济转型，沈阳市逐渐改变其旧有的经济发展模式，减弱沈阳市经济对制造业的过度依赖，向着眼于服务业和可持续性产业的经济模式转型。在不久的将来，沈阳将会逐渐转变为一个现代化、复合型的国际化大都市。

近十年内，住宅和商业地产进入了一个全新的发展阶段。随着大量优质甲级办公楼和商业物业不断投入使用，市场将进入繁荣发展阶段。覆盖更广泛的铁路和道路交通基础设施建设，促进了沈阳市的经济发展。

经济学人智库统计显示，沈阳市是全国范围内近十年来经济发展最快的城市之一。沈阳市处处充满了商机，经济的快速发展推动了建筑行业的繁荣。但随着近年来沈阳市经济发展逐渐放缓，房地产市场出现了供应过剩的现象，尤其是在零售业供过于求表现明显。沈阳市是全中国范围内第三大奢侈品零售市场，政府的反腐行动也对奢侈品销量产生了一定程度的影响。

尽管沈阳市区位优势明显，城市未来发展依然面临挑战。2015年，政府部门将积极提供优惠的政策支持，扶持东北经济的振兴发展。

仲量联行研究部2016年1月刊《沈阳城市白皮书》从人口、城市经济、基础建设各项数据出发，总结概括其工业、教育、商业环境，并给出办公楼、购物中心、住宅等地产投资及行情概述。

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