7月28日，中国房地产报记者从沈阳市政府获悉，沈阳市为遏制房价过快上涨，严厉打击开发企业捂盘惜售、囤积房源、虚假宣传、哄抬房价、诱使消费者购房等违法违规行为，7月27日，沈阳市房产局联合沈阳市发改委(物价局)、工商局、行政执法局等部门，对该市三环内区域及浑南区全域(不含沈抚新城)商品住房在售项目进行了大范围检查，先后检查了世界城、金地艺景、中韩科技园、国瑞公馆、中铁丁香水岸、佳和新城等19个在售楼盘，其中10个楼盘涉嫌存在违法违规行为。
7月27日，沈阳市房产局牵头的联合检查组在检查过程中发现，沈阳中韩科技产业团地发展有限公司开发建设的中韩科技园项目涉嫌捂盘，该项目的高层B、C号楼共1617套房屋，已于2017年2月23日取得《商品房预售许可证》，至今未按规定及时公开销售。沈阳金地华城置业有限公司隶属金地集团，该公司开发建设的金地艺景项目的97#、135#、139#、143#、149#等5栋楼已于2017年7月14日取得《商品房预售许可证》，共计53套房屋，但至今未公开销售，且没有《销控表》，也涉嫌捂盘。
在联合检查过程中，联合检查工作人员对沈阳大东方置业有限公司开发建设的国瑞公馆、沈阳佳和房地产开发有限公司开发建设的佳和新城项目、辽宁京丰置业有限公司开发建设的世界城项目、沈阳华新联美置业有限公司开发建设的河畔新城品尚项目、沈阳中铁盛丰置业有限公司开发建设的中铁丁香水岸项目等楼盘均涉嫌存在捂盘惜售、囤积房源、虚假宣传、哄抬房价、诱使消费者购房等违法违规行为。 恒大雅苑、恒大滨江左岸、月星国际城、中海橙郡、金域华府、桃山苑、缤纷广场(保工印象)、美的家、建大新家园等9个项目在检查中，未发现违法违规行为。
中国房地产报记者了解到，沈阳市的这次联合检查的针对性较强，检查内容十分全面，执法力度较大。经联合检查后分析，沈阳市多数开发企业守法意识有所增强，售楼处管理规范化程度有所提高，万科、恒大等开发企业整改效果明显。其中，沈阳市于洪区的“美的家”项目十分规范，该项目公示内容完整，现场布置规范，销售环境温馨，所有已售、未售房源情况一目了然，为购房人创造了良好的看房、选房便利条件。经联合检查发现，沈阳市仍然有半数以上的开发企业不同程度地存在各种违法违规嫌疑，对这些开发企业，沈阳市房产局立即暂停其商品房网签资格，待各有关部门进一步调查核实清楚(对违法违规事实确凿的企业实施处罚)后，再恢复其网签资格。
沈阳市检查10家楼盘涉嫌违法违规的初步情况：
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