3宗！苏州又挂低密地块：容积率1.02！还有1宗恢复出让！

时隔5天，苏州又挂地了！

共三宗，都位于吴中区！

并且！吴中太湖新城1号地块

也要重新开拍了！

一、新挂的三宗吴中宅地

1、吴中太湖新城！1宗！起拍楼面价18000元/平！

该地块位于箭浮山路东侧、子文街南侧，就在金融街融悦沁庭南侧，容积率1.02，创吴中太湖新城宅地容积率新低！

根据出让条件，住宅单套户型建筑面积不得低于120平。

2、甪直！1宗！起拍楼面价12000元/平！

该地块位于甪直镇甫澄路西侧、南沙路南侧，甫澄花园南侧，周边教育资源比较集中，有：吴中区龙潭实验幼儿园、人民教育出版社附属实验小学、甪直高级中学等。

根据出让条件，住宅单套户型建筑面积不得低于120平，总层数6层以上的须按照不低于2000元/平标准进行前期装修，6层及6层以下的毛坯交付。

3、东山！1宗！起拍楼面价6800元/平！

该地块位于东山镇山水路东侧、东山大道北侧，周边小区比较集中，有：和昌紫竹云山墅、万科湖山观云庭、万科伴湖花园，以及在售中旅东篱院（均价16800元/平）等。

根据出让条件，住宅单套户型建筑面积不得低于140平。

三宗地块将于10月18日上午10点开拍！

二、恢复出让的吴中太湖新城宅地

另外，原本暂停出让的吴中太湖新城1号地块，恢复出让！9月29日15:00竞拍！

该地块位于吴中太湖新城君益路北侧、雷山路西侧，就在歌林公园西侧，占地面积约41006.8平，容积率＞1.6且≦1.8，起拍楼面价15300.05元/平。

距离轨交4号线支线天鹅荡路直线距离约500米，直径三公里范围内享受歌林公园、永旺、金融街、苏州湾中心广场等大型商业配套，稍远一些还有天鹅湖公园。

另外，教资方面有苏州湾实验幼儿园、华中师范大学苏州实验小学等学校，还有规划中的九年一贯制学校，就在地块的西南侧，医疗方面有苏州市立医院的加持，配套新且完善。

项目距离52号地块和苏州轨交55号地块很近，成交楼面价分别为17000元/平、16000元/平，距离仁恒滨湖湾和近湖源筑也不远，均价都在3W/平以上。

目前吴中太湖新城的房价已经稳定维持在3万+/平，板块内新房竞争也十分激烈，期待这宗地块的表现。

并且，地块做了一些特别要求，具体如下：

• 装标不少于3000元/平
  

• 住宅单套户型面积不低于100平
  

• 总户数不大于700户

静等开拍！