杭州要领先：公交中心站也可以是TOD丨楼市大脑No.1086

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需要在 理念上提升。

楼市大脑No.1086

有趣的楼市规律 有用的买房建议

文字整理丨邹虹

蒋村单元规划了一所西溪湿地公交中心站，就位于西湖文体中心对面。

作为一个公交中心来讲，它的规划设计比很多建筑都进步了，但在理念上还有一个小遗憾：公交车是露天停放的。

在传统观念里，露天的公交站好像很正常，日常能看到的大量公交站都是如此，但是否可以想象一种可能性，就是把公交车也像地铁一样放到地下，上面盖一个盖板，可以建公园、商场、游乐设施等。

这样做不仅方便乘客、司机，也极大提升了土地利用率，传统的露天公交中心站对土地占用非常大。

像这样的公交TOD已经不是想象，位于瓜沥的七彩小镇未来社区，就是杭州第一个公交车站上盖项目，它的三期地块刚刚于两天前成功出让。

在这个项目里，最底下就是公交中心站，与之串联的是一系列生活配套，有便民中心、电影院、健身房等。

不止杭州瓜沥，其它城市的未来社区也在做类似实践，比如衢州未来社区项目、台州未来社区项目，都植入了公交TOD的理念。

继地铁、高铁上盖开发变成趋势以后，公交站当然也可以。无论从城市活力，还是土地利用角度，今后公交中心站的规划都应该做理念上的提升。

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