今日五盘截止登记。
文︱
楼市大脑
研究院
F1.
正在报名（共计18个）
◆金隅中铁诺德·都会森林
，钱江新城
◇房源套数：92
套
（含无房户倾斜套数37套）
◇无房户倾斜比例：40%
◇均价：59059.22
元
/
㎡
（
含
装修标准5000元/㎡
）
◇房源面积：143
㎡户型23套；150
㎡户型46套；165
㎡户型23套
◇参摇门槛：100万存款证明
◇摇号登记时间：
2019年
9月19日-9月21日
（
通过「金隅中铁诺德都会森林
」公众号登记
）
◇方张接短评：江河汇流区光环散发，这个离汇流区两公里的盘，也多了光环。户型面积开始往上走，门槛较之前提高。改善自住多留意。
◆金茂首开·国樾
，上塘板块
◇房源套数：80
套
（含无房户倾斜套数12套）
◇无房户倾斜比例：15%
◇均价：48600
元
/
㎡
（
含
装修标准6000元/㎡
）
◇房源面积：148
㎡、150
㎡
◇参摇门槛：180万存款证明
◇摇号登记时间：
2019年
9月20日-9月22日
◇方张接短评：这是一个有诸多
「
悬念
」
的楼盘。最大的悬念，是能否纳入一路之隔的文澜小学学区。这点太重要。毕竟，在售新盘有学区的太少了。改善自住多留意。
◆上实·海上海二期
，三墩板块
◇房源套数：200
套
（含无房户倾斜套数60套）
◇无房户倾斜比例：30%
◇均价：23542
元
/
㎡
（毛坯交付
）
◇房源面积：116
㎡
◇参摇门槛：50万资金冻结（指定银行：建设银行、中国银行、交通银行可通过APP办理，
邮储银行可通过微信公众号办理
）
◇摇号登记时间：
2019年
9月19日-9月21日
（
通过「杭州上实海上海
」公众号登记
）
◇方张接短评：
最后一批房源来了。便宜撞上了准现房。可惜地铁略远了几步，可惜没有小户型。年底交付，时间成本很低，自住积极参与。
◆招商·闻博花城
，萧山市北
◇房源套数：198
套
（含无房户倾斜套数40套）
◇无房户倾斜比例：20%
◇均价：37500
元
/
㎡
（
含
装修标准3500元/㎡
）
◇房源面积：108
㎡户型99套；130
㎡户型99套
◇参摇门槛：100万资金冻结（指定银行：工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、招商银行、交通银行可通过APP办理）
◇摇号登记时间：
2019年
9月21日-9月23日
（
通过「招商闻博花城
」公众号登记
）
◇方张接短评：
新盘首开，博奥路轴线上，区位还好，只是地铁略远。隔壁有代建小学。自住留意。
◆联发·藏珑大境
，良渚板块
◇房源套数：联排7
套
（含无房户倾斜套数1套）
◇无房户倾斜比例：10%
◇均价：45000
元
/
㎡
（毛坯交付
）
◇房源面积：203
㎡户型5套；166㎡户型2套
◇参摇门槛：200万资金冻结（指定银行：工商银行、农业银行、中国银行可通过官微办理；杭州银行、中国银行、兴业银行可通过APP办理）
◇摇号登记时间：
2019年
9月21日-9月23日
（
通过「联发浙江
」公众号登记
）
◇方张接短评：自住留意。
◆联发·藏珑大境
，良渚板块
◇房源套数：66
套
（含无房户倾斜套数7套）
◇无房户倾斜比例：10%
◇均价：30900
元
/
㎡
（毛坯交付
）
◇房源面积：95
㎡户型3套；111
㎡户型3套；127
㎡户型24套；123
㎡户型8套；
130
㎡户型8套
；144
㎡户型10套
；155
㎡户型10套
◇参摇门槛：70万资金冻结（指定银行：工商银行、农业银行、中国银行可通过官微办理；杭州银行、中国银行、兴业银行可通过APP办理）
◇摇号登记时间：
2019年
9月21日-9月23日
（
通过「联发浙江
」公众号登记
）
◇方张接短评：自住留意。
◆合景·天誉
，萧山城区
◇房源套数：62
套
（含无房户倾斜套数19套）
◇无房户倾斜比例：30%
◇均价：36438
元
/
㎡
（
含装修标准4000元/㎡
）
◇房源面积：126-192
㎡
◇参摇门槛：100万存款证明
◇摇号登记时间：
2019年
9月21日-9月23日
（
通过「合景浙江
」公众号登记
）
◇方张接短评：
萧山城区，近距离恒隆广
场。但地铁不近。园区高
低配。开发商品牌一般。自住留意。
◆龙湖·武林上城
，丁桥板块
◇房源套数：125
套
（含无房户倾斜套数25套）
◇无房户倾斜比例：20%
◇均价：高层30200
元
/
㎡；小高层31500
元
/
㎡
（
含装修标准3500元/㎡
）
◇房源面积：90-144
㎡
◇参摇门槛：50万资金冻结（指定银行：农业银行、工商银行、建设银行、中国银行、招商银行、中信银行可通过APP办理）
◇摇号登记时间：
2019年
9月20日-9月22日
（
通过「杭州龙湖
」公众号登记
）
◇方张接短评：
首次开盘受欢迎度较高。东西不错，自带天街，有地铁有公园。性价比不错，可以多关注。
◆宋都·如意溪湖
，临安滨湖新区
◇房源套数：70
套
（含无房户倾斜套数14套）
◇无房户倾斜比例：20%
◇均价：18250
元
/
㎡
（毛坯交付
）
◇房源面积：89
㎡户型36套；106
㎡户型34套
◇参摇门槛：40万存款证明
◇摇号登记时间：
2019年
9月20日-9月22日
◇方张接短评：自住留意。
◆滨江新希望·锦粼府
，萧山市北
◇房源套数：289
套
（含无房户倾斜套数87套）
◇无房户倾斜比例：30%
◇均价：28993-29798
元
/
㎡
（毛坯交付
）
◇房源面积：89
㎡户型133套；91
㎡户型26套；114
㎡户型
78
套；117
㎡户型
52
套
◇参摇门槛：50万存款证明
◇摇号登记时间：
2019年
9月20日-9月22日
（
通过「新越锦粼府
」公众号登记
）
◇方张接短评：走毛坯路线，萧山市北的最低价格门槛。有滨江加持是好事，遗憾不靠地铁。自住留意。
◆大名城·雅棠轩
，萧山市北
◇房源套数：144
套
（含无房户倾斜套数22套）
◇无房户倾斜比例：15%
◇均价：30
000
元
/
㎡
（毛坯交付
）
◇房源面积：129
㎡
◇参摇门槛：100万存款证明
◇摇号登记时间：
2019年
9月20日-9月22日
（
通过「大名城雅棠轩
」公众号登记
）
◇方张接短评：锦粼府隔壁，名不见经传，在市北有价格门槛优势。其它亮点不多。自住留意。
◆万科·大溪谷
，良渚板块
◇房源套数：
小高层
218
套
（含无房户倾斜套数65套）
◇无房户倾斜比例：30%
◇均价：20600-20800
元
/
㎡
（含装修标准3800元/㎡
）
◇房源面积：90
㎡以下162套；90-144㎡户型56套
◇参摇门槛：首套房55万资金冻结；其他110万资金冻结（指定银行63家：杭州银行、工商银行、中信银行、中国银行、平安银行、农业银行、建设银行、光大银行可通过APP办理）
◇摇号登记时间：
2019年
9月19日-9月21日
（
通过「杭州万科客户服务
」小程序登记
）
◇方张接短评：
前不搭村后不着店，但火车西站已经开工，这里与未来科技城的连接度变好了。单价两万楼盘中，优势慢慢明显。可以多关注。
◆景瑞·镜溪绿汀
，未来科技城
◇房源套数：36
套
（含无房户倾斜套数4套）
◇无房户倾斜比例：10%
◇均价：465
00
元
/
㎡
（
含装修标准5500元/㎡
）
◇房源面积：184-199
㎡
◇参摇门槛：首套房200万存款证明；二套房400万存款证明；全款600万存款证明
◇摇号登记时间：
2019年
9月19日-9月21日
（
通过「景瑞镜溪绿汀
」公众号登记
）
◇方张接短评：
未来科技城核心区的创新型三层叠墅，地段难得，产品有稀缺性，这个价格也是给富人省钱了。自住改善多关注。
◆融创·微风之城
，富阳东洲
◇房源套数：五期叠排25
套
（含无房户倾斜套数4套）
◇无房户倾斜比例：15%
◇均价：180
00-24000
元
/
㎡
（毛坯交付
）
◇房源面积：171
㎡户型12套；177㎡户型12套；231
㎡户型1套
◇参摇门槛：首套房80万存款证明；二套房160万存款证明；全款280万存款证明
◇摇号登记时间：
2019年
9月17日-9月19日
◇方
张接短评：有价格优势，有交通劣势。适合滨江之江刚需外溢。自住留意。
◆融创·微风之城
，富阳东洲
◇房源套数：四期叠排24
套
（含无房户倾斜套数4套）
◇无房户倾斜比例：15%
◇均价：180
00
元
/
㎡
（毛坯交付
）
◇房源面积：144
㎡户型12套；157㎡户型12套
◇参摇门槛：首套房70万存款证明；二套房140万存款证明；全款240万存款证明
◇摇号登记时间：
2019年
9月17日-9月19日
◇方张接短评：
有价格优势，有交通劣势。适合滨江之江刚需外溢。自住留意。
◆阳光城·山水悦江府
，富阳鹿山
◇房源套数：168
套
（含无房户倾斜套数37套）
◇无房户倾斜比例：20%
◇均价：220
00
元
/
㎡
（
含装修标准4000元/㎡
）
◇房源面积：96
㎡户型84套；118㎡户型84套
◇参摇门槛：50万存款证明
◇摇号登记时间：
2019年
9月17日-9月19日
◇方张接短评：自住留意。
◆阳光城·上林湖
，富阳银湖
◇房源套数：46
套
（含无房户倾斜套数5套）
◇无房户倾斜比例：10%
◇均价：排屋25500
元
/
㎡；叠排19200
元
/
㎡
（
毛坯交付
）
◇房源面积：161
㎡排屋6套；140㎡叠排40套
◇参摇门槛：首套房联排160万、叠排95资金冻结；二套房联排240、叠排140万资金冻结；全款联排400万、叠排240万资金冻结
◇摇号登记时间：
2019年
9月17日-9月19日
◇方张接短评：自住留意。
◆阳光城·上林湖
，富阳银湖
◇房源套数：34
套
（含无房户倾斜套数4套）
◇无房户倾斜比例：10%
◇均价：16800
元
/
㎡
（
毛坯交付
）
◇房源面积：140
㎡叠排
28套
；153
㎡洋房6
套
◇参摇门槛：首套房70万资金冻结；二套房120万资金冻结；全款200万资金冻结
◇摇号登记时间：
2019年
9月17日-9月19日
◇方张接短评：自住留意。
F2.
报名结束待选房（共计6个）
◆中天卓越·风荷锦庭
，萧山义桥
◇房源套数：叠墅20
套
（含无房户倾斜套数6套）
◇无房户倾斜比例：30%
◇均价：23400
元
/
㎡
（
毛坯交付
）
◇房源面积：138
㎡以下
◇参摇门槛：首套房100万存款证明；其他200万存款证明（指定银行：农业银行）
◇摇号登记时间：
2019年
9月14日-9月18日
◇方张接短评：
义
桥有点角落，但是价格还算洼地，适合滨江外溢刚需。自住多留意。
