重磅!奉贤区2035年规划出炉!这个版块最受益

奉贤区2035年的发展定位确定为： 杭州湾北岸综合性服务型区域核心城市、上海南部中心城市。

据奉贤区规土局消息，近日，2017年奉贤区规划委员会第3次会议审议了关于奉贤区总体规划及土地利用总体规划（2016-2035）等议题，引领奉贤区未来发展的重要纲领和宏伟蓝图，总目标为 ：上海南部中心城市、东方美谷、滨海贤城

以“双控、双增、双保、双提”的总规编制原则，提升城市品质。双控为控制人口规模、控制建设用地总量；双增为增加生态空间、增加公共服务设施；双保为保障三线（永久基本农田线、生态红线、城市开发边界线）、保障动迁安置基地；双提为提升经济质量、提升城市品质。

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奉贤新城

奉贤新城作为上海市五大新城之一，建设上海市功能网络体系中的重要节点。规划形成“十字水街、田字绿廊”的生态空间，营造九宫格的新城公共中心体系，以上海之鱼、中央林地为核心，老城、新城、开发区、大居四大地区联动，依托金海路、奉浦大道为发展走廊。

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发展底线

落实全市人口和建设用地规模要求，划定“三线”（城市开发边界、生态红线、基本农田保护线），作为城市建设刚性管控的要素。

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空间格局

以“新城-奉城-海湾”三大组团为基础，构建“1+2+6+5”的城镇体系即1个新城+ 2个重点镇+ 6个一般镇及街道+ 5个集镇。

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产业发展

符合全市产业发展导向，落实全区发展诉求，聚焦四大产业片区，对奉贤17个产业园区分类提出优化强化、转型提升以及减量修复的策略，按照不同类型产业区，分为产业基地、产业社区、转型区，保障不同的产业用地比例。

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生态空间

完善生态网络建设，优化城乡生态格局，打造五廊五线的生态廊道，形成点线面结合的公园绿道系统。

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社会民生

结合城市功能提升，完善公共服务设施的等级体系，重点提升高等级公共服务设施的品质，完善社区级服务设施的可达性及均好性分布，形成社区级公共服务设施15分钟生活圈。

从2035规划里看懂什么？南桥新城最受益

从2035年规划可以看出，奉贤区规划和建设的重点仍旧围绕着南桥新城进行。包括上海之鱼等大项目都是在南桥新城范围内的。“上海之鱼”是上海奉贤区新城的金海湖核心景观湖，占地8.74平方公里，建成后将是上海面积最大的人工湖，成为奉贤区的标志。项目辐射整个新城范围内的老城、城北、城南三大综合片区，以依托水系景观形成“一核联四片、一环串两带”的空间布局。