上海神秘房东抛售93套陆家嘴旁“老破小”，套现4.5亿元？真相查清楚了→

大上海楼市 · 公众号 · · 2021-10-25 18:49

正文

近日

一则网传消息十分吸引眼球

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上海“ 房叔 ”一次性抛售93套房产

持有28年、房价翻了100倍

如今套现4.5亿元

而且所有房源都在一个小区！

记者经过多方采访了解到

该消息并不属实！

消息发布后

迅速登上热搜第一

这批房源的真正持有方

是房地产开发商 世茂集团

下属的苏沪区域公司

出售这些房产的原因

也与房地产税试点毫无关系

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10月15日，周五中午

位于 上海浦东陆家嘴板块的

“浦城小区” 门口

突然挤满了房产中介经纪人

以及他们带来的看房客

浦城小区属于上海典型的“ 老破小”

上个世纪90年代就由

陆家嘴房产开发有限公司 建设完毕

共有504户，楼龄接近30年了

小区没电梯、户型过时

停车位不足

绿化也非常一般

但因为小区地段好

而均价仅 8.5万/平方米

要知道

周边板块的房产均价皆在10万+

一名房产中介告诉记者

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这次是老房新卖，总共接近百套，10月15日中午12点开售，第一天41-49平方米的小户型售罄，第二天64-72平方米的户型也全部售罄。

有看房客表示

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不少人是觉得这边以后还会拆迁的，是很好的投资标的，也有人觉得这里地段好、总价低，自住的话交通方便。出租的话，40多平也能租到五六千的月租金，所以才会有那么多人来买。