明天！9587元\/㎡起，吴江盛泽商住地块开拍！

明天9:30分，

盛泽一宗宅地开拍！

起拍楼面价9587元/㎡

注：该地块容积率相当低

最高楼面价限制区间

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14203元/㎡-15339元/㎡

盛泽作为苏州吴江的经济强镇区，这两年的土拍也是日益创新高，众多房企入驻：禹洲、绿地、正荣、新城、碧桂园等都有项目分布。

不过此宗地块在国土局网站上已经有一轮报价，显然不受到苏州乃至全国范围内的土拍“凉凉”影响！

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地块位于：吴江高新区盛泽镇潜龙渠北，东至田前荡、南到澜溪二路、西至潜龙渠北侧2#地块、北到田前荡。

地块周边交通路网较为发达，南侧紧邻澜溪二路可直达盛泽医院，西侧紧邻盛泽新城发展的中心干道绸都大道，可直达吴江太湖新城，北侧靠近盛八线，可以到达吴江汽车客运站等地。此外，紧邻地块有规划中的沪苏湖高铁站和苏州S6地铁站。

规划重点——

1、地块需根据《区政府关于印发苏州市吴江区住宅区配套幼儿园规划建设和管理暂行意见的通知》[吴政规字〔2013〕6号]及吴政办[2017]118号文件《关于印发苏州市吴江区住宅区配套幼儿园规划建设和管理暂行意见操作办法的通知》要求支付异地配套建设费用。

2、住宅地块配置社区用房需根据《苏州市吴江区新建住宅小区社区用房建设和管理暂行意见的通知》[吴政规字〔2015〕1号]文件执行。

3、地块成品住房面积比例应达到30%。

4、商服地块产权不得分割销售，且地块内需设置菜场和社区服务中心。菜场需设置在地上一层，计容建筑面积不少于1000M2；社区服务中心计容建筑面积不少于1500m2。

5、以上地块中绿色建筑按建设用地规划条件及有关规定执行。

盛泽不止于一座小镇