地产新闻联播丨乐视网:贾跃亭辞职 提名孙宏斌等人为公司第三届非独立董事​

以服装行业起家雅戈尔（600177.SH）曾依靠地产撑起半边天，遭遇调控不得不收缩战线，甚至不惜亏本退地。

重回服装业的雅戈尔，并未改变业绩连年下滑的困局，雅戈尔试图通过借助地产热潮，新设地产公司，寻找新的利润增长点。

7月6日，雅戈尔（600177.SH）发布公告，与全资子公司雅戈尔置业控股有限公司各出资10亿元，共同设立上海雅戈尔置业开发有限公司。

雅戈尔称，设立新的公司旨在确保公司区域性房地产业务稳健发展的前提下，抓住全国房地产行业发展机遇，利用上海区位、信息、人才等优势，整合优化原江苏省苏州、上海地区资源，通过收购兼并等方式搜寻优质项目和地块，做大做强公司房地产业务，培育新的利润增长点。

地产板块仍是撑起财务指标的主力。2016年雅戈尔实现营业收入148.95亿元，归属公司股东的净利润为36.74亿元。

被严厉调控围堵的投资需求和资金从核心城市“外溢”至其它城市，受此影响，上半年中国许多三四线城市房地两市双双“逆势”升温。

6月末，浙江湖州、宁波等地数场土地拍卖均吸引了几十家房企竞价，不少地块均以较高溢价率被拍下，一些地块楼面价翻番；6月初，融创以159%的溢价率拍下徐州一块宅地，5月底，当地另一块地以超过200%的溢价率拍出，历时6个半小时和765轮竞价；6月初，河北正定新区土拍6块地揽金逾40亿元。

此前宣称专注一二线城市的大量房地产企业正在集体返回三四线城市。

中原地产研究中心6日发布的一份数据显示，上半年，中国200多个三四线城市合计土地出让收入8111.4亿元，与2016年同期相比上涨42.6%。这些城市土地溢价率达到了40%，相比往年显著上升。

其中，佛山、嘉兴、徐州、常州、金华等21个三四线城市上半年卖地收入超过百亿元，刷新了历史纪录。

7月6日万科公告称，截至2017年7月6日，地铁集团已按《股份转让协议》约定完成全部交易款项的支付及股份过户的登记办理。

其中，地铁集团应向恒大下属企业支付的1553210974股万科A股股份对应的全部转让价款已于2017年6月28日支付完毕；上述万科A股股份的过户登记已于2017年7月6日办理完成。至此，地铁集团直接持有3242810791股万科A股股份，占万科总股本的29.38%，为万科第一大股东。截至本公告日，公司不存在控股股东和实际控制人。

记者从市住建委获悉，本市保障房取消全市大摇号后，各区的公租房将由各区组织分配，进一步推行“职住平衡”。对于京籍申请人来说，要么需要具备项目所在区的户籍且在本市工作，要么需要在项目所在区工作。同时各区也正在陆续建立各自的专业化运营公司，加快推进保障房专业运营企业的全覆盖。

不久前启动登记的房山乐活雅苑公租房项目，对于本市户籍的申请人，要求申请人家庭成员在本市均无住房、申请人具有房山区户籍且在本市工作，或具有本市户籍且在房山区工作。

与此前公租房的配租方式相比，该项目的配租对象要求户籍地或工作地其一，必须属于保障房所在区，更加强调工作地与居住地的合理匹配。

近日，财政部和住建部发布修订后的《建设工程质量保证金管理办法》，将工程质量保证金预留比例由5%降至3%。分析人士表示，此次降费对于建筑业来说无疑是利好，有利于盘活建筑企业资金。

“工程质量保证金降低预留比例可以盘活建筑业资金流动，降低企业经营成本，进一步为建筑业企业减负，将激发建筑市场活力，从而实现建筑企业的可持续发展。”中央财经大学教授谭云明7月6日对记者表示。

住建部工程质量安全监管司司长李如生在6月9日举行的国务院政策例行吹风会上表示，6月7日国务院常务会议推出新的降费措施，其中决定把建筑领域工程质量保证金的预留比例上限由5%降至3%。经初步测算，工程质量保证金约占建筑业营业收入的3.2%左右，按照2016年全国建筑业营业收入约17万亿元计算，工程质量保证金大约为5400亿元左右。经过这次降费，将保证金预留上限从5%降到3%，预计每年可减轻企业负担2100亿元左右。