青岛楼市要变天？多家银行房贷利率上涨，1家银行停贷！利息暴增几十万…

比如，目前建行首套基准，二套上浮10%；

中行首套房一般上浮10%，客户资质较好则可申请基准，二套房上浮20%；

交行、兴业银行目前首套房执行基准；

农行的首套房贷执行上浮10%；

邮储银行、工商银行、招商银行的首套房贷利率，也已经告别了此前维持的基准利率水平，均在基准利率基础上上浮5%；

中信银行首套房贷利率上浮比例达到20%。

另据官方媒体报道，平安银行目前已经暂停相关房贷业务，浦发银行房贷额度相对紧张。

利率的变化对于房贷成本的影响无疑是巨大的，我们拿100万元的房贷来计算利息，贷款30年，等额本息。

按之前的85折利率来算，还款总额为1754164.07元，利息款为754164.07元，每月还款额为4872.68元；

按基准利率来算，还款总额为1910616.19元，利息款为910616.19元，每月还款额为5307.27元；

按上浮10%来算，还款总额为2019264.23元，利息款为1019264.23元，每月还款额为5609.07元。

也就是说，利率上浮10%比85折利率一共要多支付26.5万元的利息，每月要多还737元，妥妥多出孩子的（公立）幼儿园学费啊！！