长沙大平层三剑客

在长沙，能满足前一条的房子很多，因为现在长沙遍地都是大平层，别说180㎡的房子，就是超过200㎡的房子也比比皆是。

现在各个大平层纷纷在卷产品，售楼部、实景示范区、样板间、架空层、会所、车库……全部都是往高端大气上档次，高调奢华不知有没有内涵的方向发展。

产品在不断升级。

但是，要满足后一条的房子就很少了，长沙大平层的价格属性，普遍比较差，一些在新房时代备受追捧的大平层，一旦到了二手房时代，就往往经不起市场的检验。

价格卖不起来不说，由于缺乏接盘侠，流通性也不足。

主要的原因是长沙的大平层，大多和学区的结合比较差，这个在“ 学区决定价值 ”的长沙楼市，就意味着后期没啥上升空间。

很简单的一个例子， 现在长沙房价超过2.5万/㎡甚至3万/㎡的二手房，只有八方、钰龙和藏郡卖的好。

所以，现在长沙的大平层新房中，真正牛逼克拉斯的，只有三个，分别是 中建桃李九章、中建和悦宸光 和 中国铁建花语江南 的大户型。

长沙公办前五的初中，就是 湘郡培粹、中雅培粹、青竹湖湘一、长郡双语 和 长郡外国语 （不含子弟类学校） 。

中建桃李九章配套入读湘郡培粹“一校两址”新校区。

中建和悦宸光配套入读长郡外国语，中国铁建花语江南配套入读长郡外国语“一校两址”南校区。

在长沙新房中，学区鹤立鸡群。

这三个楼盘的大平层产品，在长沙楼市属于非常难得的了。

中建桃李九章户型示意图，仅供参考

中建和悦宸光户型示意图，仅供参考