最新！70城房价公布

新晚报 · 公众号 · · 2025-01-17 14:51

主要观点总结

根据国家统计局今日发布的2024年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，70个大中城市中的商品住宅销售价格环比和同比均有不同程度的变动。一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄，同比降幅均继续收窄。新建商品住宅销售价格环比上涨城市数量增加，二手住宅环比上涨城市数量减少。具体到各个城市，一线城市如北京、上海、广州、深圳的商品住宅销售价格变动情况各不相同。

关键观点总结

关键观点1: 一线城市商品住宅销售价格环比上涨

在2024年12月份，一线城市的商品住宅销售价格出现环比上涨，尤其是上海和深圳的涨幅较为显著。

关键观点2: 二三线城市环比总体降幅收窄

与一线城市不同，二三线城市的商品住宅销售价格环比总体降幅出现收窄趋势，表明市场状况有所稳定。

关键观点3: 同比降幅均继续收窄

无论是新建商品住宅还是二手住宅，一线、二线和三线城市的销售价格同比降幅均呈现收窄趋势，意味着市场正在逐步回暖。

关键观点4: 城市间及城市内部涨跌互现

在总体趋势中，不同城市及城市内部的商品住宅销售价格涨跌情况各异，如一线城市新建商品住宅销售价格以上海涨幅最大，而广州出现下降。

正文

国家统计局今日公布2024年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。2024年12月份， 70个大中城市中， 一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；一二三线城市同比降幅均继续收窄 。

一线城市商品住宅销售价格环比上涨

二三线城市环比总体降幅收窄

2024年 12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。其中，上海和深圳分别上涨0.5%和0.2%，北京和广州均下降0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.5%、0.9%和0.1%，广州下降0.3%。

2024年 12月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为持平；二手住宅环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.4%，降幅收窄0.1个百分点。

2024年 12月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有23个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市有9个，比上月减少1个。

一二三线城市商品住宅 销售价格

同比降幅均继续收窄

2024年 12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.8%，降幅比上月收窄0.5个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降5.4%、9.1%和6.1%，上海上涨5.3%。一线城市二手住宅销售价格同比下降6.7%，降幅收窄1.3个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降4.5%、3.4%、10.9%和8.0%。

2024年 12月份，二线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.4%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅同比下降7.9%，降幅收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降6.2%，降幅收窄0.3个百分点；二手住宅同比下降8.4%，降幅收窄0.4个百分点。