你家小区降价了没？7月北京二手住宅降价榜单发布

从片区成交量跌幅TOP20排名上看，7月片区成交量下跌最多的区域依次为，朝阳区（6个）、海淀区（5个）、大兴区（2个）、东城区（2个）、石景山区（1个）、门头沟区（1个）、丰台区（1个）、昌平区（1个）、西城区（1个）。

备注：地铁房：地铁站点半径500m内；准地铁房：500-1000m；近地铁房：1000-2000m，非地铁房：2000m以外。

近地铁房、非地铁房的成交占比相较6月均有所增长，分别上涨了0.41、1.13个百分点；地铁房、准地铁房成交占比分别下降了0.08、1.46个百分点。

7月成交的北京二手住宅房龄分布变化较大，20年以上成交占比大幅上涨7.33个百分点，其余均下降。10-15年房龄依旧为传统成交主力，成交占比下降3.60个百分点，降幅最大。

7月成交占比较上月上涨的面积段分布在60-90㎡及90-120㎡，分别上涨3.75、3.72个百分点。其余各面积段成交占比均下降。60㎡以下小户型降幅最大，下降5.43个百分点。

从环线分布上看，五六环间延续成交主体地位，成交占比较上月下降2.31个百分点至30.38%；四环至五环也小幅下降0.85个百分点至18.02%。