专栏名称: 房地产经理人联盟

房地产经理人公益平台•每天用实战案例的形式分享名企心得体会、解析名企成功经验、分享最前沿房地产理论知识、传递最新的行业动态；帮助地产经理人针对企业项目在竞争环境、成本效益、商业模式、管理运营等方面进行提升，以促进房地产行业创新

房地产项目验收&交付的全部流程与手续，非常全！

房地产经理人联盟 · 公众号 · 房地产 · 2017-05-04 18:38

正文

房地产项目验收▪全过程

项目验收是房地产开发中最关键的环节，项目的综合验收是项目总最头疼的环节，同事也是最容易演砸的环节......

今天就给大家分享：《房地产项目验收&交付的全部流程与手续》

一.

消防验收全部流程与手续

序号	材料名称
1	填写完整并盖章《建设工程消防验收申报表》（设计单位、施工单位、建设单位均盖章注明意见）；
2	工程竣工验收报告；
3	《建设工程消防设计审核意见书》复印件2份；
4	《山东省建筑自动消防设施安装质量检验报告》原件1份；
5	《山东省建筑电气防火设施安装质量检验报告》原件1份；
6	《工程建设领域选用消防产品质量委托检验意见书》及消防产品委托检验报告原件各1份；
7	《建筑内部装修防火材料见证取样检验告知单》及各类防火材料见证取样检验报告原件各1份；
8	《施工单位统计表》（附施工单位、监理单位资质证书复印件及建设单位与施工单位、监理单位签订的工程合同复印件）；
9	《工程使用性质登记表》；
10	自动消防设施技术档案3份；
11	竣工图纸或建筑工程图纸（建施、水施、设施、电施、装修）1套；
12	具有易燃易爆危险物品储存的场所《防雷设施检测报告》复印件1份；
13	申办人员的《授权委托书》，加盖申报单位印章并经单位主要负责人签名；
14	复验时重新向受理窗口申报。

备注：以上是以山东济南为例

二.

防雷验收全部流程与手续

三.

质监站验收全部流程与手续

四.

规划验收全部流程与手续

五.

档案验收全部流程与手续

六.

竣工备案全部流程与手续

七.

房产备案全部流程与手续

八.

房产证办理全部流程与手续

商品房办证提交材料明细表

完税提交材料明细表

九.

综合验收与房产办证总结与回顾

☀房地产项目验收&交付的全部流程与手续分享完毕......