△ 西南露台 ©杨天周
△ 客厅：半拱吊顶使空调更高效地送回风 ©杨天周
△ 楼梯二层平台 ©杨天周
设计单位 上海及物建筑设计工作室
项目地点 浙江台州
建成时间 2024年4月
建筑面积 440平方米+390平方米（露台及天台）
本文文字由设计单位提供。
“进入21世纪后，中国城市的生活方式快速向个体化转向，高层塔楼住宅也随之迅速取代其他住宅形式成为上海、广州等超大高密度城市中的主要肌理。来自香港的‘理念输入’在这个过程中发挥了重要的作用。1984 年《城市建设综合开发公司暂行办法》的颁布，标志着房地产开发公司开始作为相对独立的经济理念参与城市房地产资源配置过程。”
本项目属于上述理念和模式应用下广泛存在的高层剪力墙住宅，尽管其密集的柱网和抗震“扶壁柱”结构限制了部分改造的可能，但天台、室外泳池和大面积露台等特点为改造提供了灵活性，整体呈现出典型与非典型要素并存的独特特征。
△ 西向整体鸟瞰：典型的高层塔楼住宅 ©杨天周
△ 西南角局部外观：现有的瓷砖外墙和改造后的涂料墙面 ©刘国威
设计往往是通过系统计划和有序构思来达到功能与美学上的协调，通过排除偶然使之成立。但自然界中那些巧夺天工的美景，如张家界、美国大峡谷等，都是靠自然力量形成的，它们并非是设计的产物。就本改造项目而言，现有的结构、管井及交通流线等偶然性条件必须被充分考虑与利用，依附于这些偶然进行设计便也成了必然。
△ 原始结构模型 ©及物建筑
△ 改造前现场照片：客厅与楼梯间 ©及物建筑
在改造中，我们引入了绿化以营造松弛感。基于现有结构，我们在二层开辟了一个小型树池，并结合屋顶绿化带，成功打造了两处独特的小型空中花园。这一设计不仅提升了建筑的视觉效果，还增强了自然与居住环境的融合，使业主能够在高层住宅中体验到独特的绿色空间。
此外，项目通过局部的内立面和窗系统改造，实现了公共和居住空间的视觉扩展与延伸，在提供全景视野的同时，优化了室内采光和通风，营造出接近自然的松弛感和舒适感。
△ 东北角局部立面 ©刘国威
△ 西南露台南向整体立面 ©杨天周△ 二楼的小树院 ©杨天周
项目有接近一半的面积是露台和天台，我们在改造时协同整体的功能分区考虑，划分天台为带泳池的公共休闲空间、西南露台为偏私密的居住空间、东北露台为用餐的生活空间。多元的露天空间为业主在城市中心提供了充足的户外活动场所，使人感到疗愈和放松。
设计通过无高差的地面处理和大面积的落地窗应用，最大限度地模糊了室内外的空间界限，营造了开阔的全景视野，增强了城市中心的户外体验。
△ 天台：右侧为绿篱围墙 ©杨天周
△ 西南露台：白色立柱因邻里问题保留 ©杨天周
△ 西南露台 ：楼梯间耸立凸出天台 ©杨天周
△ 东北露台：钢制整片偏心旋转门 ©刘国威
△ 东北露台：贯穿南北的风廊为夏季理想的纳凉处 ©刘国威
改造将原有功能分区进行了重新调整。核心筒西区为居住功能区，包括上下两层的卧室套房及一个居住露台。东区为公共功能区，下层为客餐厅和生活露台，上层为茶室、娱乐室和带泳池的天台活动区。
△ 客厅：半拱吊顶使空调更高效地送回风 ©杨天周
△ 客厅 ©杨天周
△ 客餐厅连续空间 ©杨天周
△ 一层前厅看客厅视角 ©及物建筑
辅助功能区集中在东西分区的交界处，包括洗衣房、客房（兼多功能用房）、保姆房和垂直交通——改造方案在原有的楼梯位置重新设计了一部钢楼梯，串联起三层空间。
△ 楼梯间一至二层：纯白的钢板楼梯 ©杨天周△ 楼梯间二层平台处：栏板为了采光和降重进行了穿孔 ©杨天周
△ 楼梯间二层平台处：楼梯间开口均采用了拱形 ©杨天周
△ 楼梯间二层平台处 ©及物建筑
建筑学家Vincent Scully曾指出“建筑与自然世界之间的关系可以是深刻的”，他强调了像顶层公寓这样的高层空间可以很好地利用这种和谐关系。
本项目依托现有建筑的偶然性条件，利用高层空间与自然之间微妙而和谐的关系，深入探索了城市高层住宅的改造潜力，最终实现了住宅功能和空间的优化，将绿色元素融入其中，为住户创造了一个独特且贴近自然的居住环境。
△ 二楼公共走廊 ©及物建筑
△ 二楼楼梯间和卧室前厅：一棵树的绿色小庭院为整个家的绿色心脏 ©杨天周
设计图纸 ▽
△ 11F平面图 ©及物建筑
△ 12F平面图 ©及物建筑
△ 屋顶平面图 ©及物建筑
△ 剖面图 ©及物建筑
材料：钢板、中空Low-E玻璃、木地板、木饰面、花岗岩、水磨石、马赛克
视觉 / 饶安林 校对 / 李博超
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