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买房楼层大揭秘 要这样挑楼层才适合你

太仓房产网  · 公众号  · 房地产  · 2018-06-29 16:58

正文


对于普通家庭来说置业是一生一次或者二次的事,对房子的选择可谓慎之又慎。买房的时候,户型和楼层同等重要。楼层不同,采光、通风、视野也会大有差别,选择一个好楼层是所有购房者想要的结果。很多朋友都在看了几个项目后,对某一项目周边环境都挺满意,但在挑选楼层上开始纠结,那么关于楼层的那些小知识,你知道多少呢?

一、各个楼层的优缺点

1 、一层

优:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。劣:一楼不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还易遭盗窃。

2 、二层

优:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。劣:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。

3 、三层

优:综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是理想的。劣:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了。

4 、四、五、六层

优:有较好的通风、采光、视野条件;高度适中,不会产生压抑的感觉;即使电梯停电、故障,也不会给出行造成太大困扰。劣:视野依旧被遮挡的可能;由于绿化太远,景观稍逊一筹;价格相对较高。

5 、七层

优:对于高层住宅楼来说,七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。劣:七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。

6 、八到十六层

优:从八楼到十六楼及以上楼层,是明亮的楼层,光线不易被遮挡。劣:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响最大。







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