两大国企打造！地铁上盖+TOD模式！这个楼盘“C位”出道！刚需置换必看！

如果说2017年底地铁13号线通车，吹响了新塘发展的号角；那么 2019 年，可谓新塘全面爆发之年！

随着凯达尔广场的封顶， 穗莞深城轨的逐渐开通， 新塘立交千亩地块改造启动招标，多项重大利好接连不断落地，新塘发展腾飞有目共睹！

如果你问珍房君，什么时候才是入手新塘的好时间，珍房君告诉你，现在！随着新塘交通的逐步完善和各种利好纷沓而来，新塘的房价也日益水涨船高！如果现在不买，怕是以后再也难买得起了！

品秀星图

品秀·星图位于地铁13号线官湖站车辆段上盖，总建筑面积近百万方，包含普通住宅、复式、别墅等多种产品形态，是广州东TOD新城百万级住宅项目之一。

丨项目区位示意图

交通方面，项目一站到新塘TOD，除了地铁13号线的优势外，还能 享受 穗莞深城轨（在建）、地铁13号线（开通）、地铁16号线（规划）、地铁23号线（规划）、广深铁路、广汕高铁（在建）。

7条超级交通动脉，坐拥粤港澳大湾区1小时经济生活圈。

丨项目交通示意图

项目以“无界社区”为核心理念，不止在社区内搭载12年全龄段优质教育体系、 花园式购物风情街、肉菜市场、医疗卫生站等生活配套，社区内部园林更是借鉴了日本大阪难波公园园林设计， 利用车辆段上盖独有高差打造层级递进落差园林，完美融合城市美学，展现独特罕见的空中花园风貌。

丨项目实景

园林的设计同时融入地铁文化，将连接地铁站的空中连廊打造成地铁式空中花园，并引入低碳生态循环系统，构建成为绿色生态的地铁文化社区。值得一提的是，项目与官湖站车辆段上盖，与地铁无缝连接形成无界文化社区，掌握了城市血脉，实现了出行无忧。打造以城轨交通为核心的无边界社区集群，体验无界社区新型生活模式，引领城市向上发展。

丨项目区域示意图

教育方面，项目规划2所2班托儿所、2所18班幼儿园、1所42班小学、1所21班初中，解决12年教育需求。

丨学校效果图

当然，品秀·星图周边有奥园康威广场、永旺梦乐城、新塘万达广场、凯达尔 枢纽国际广场环绕，吃喝玩乐举步即达。

借鉴日本大阪难波公园设计，品秀星图打造多层空中花园园林，增强社区空气负氧离子含量。

丨大阪难波公园

还有，多元立体健身空间、4条伴山富氧离子跑道、5个Big Kids亲子乐趣空间及社区医疗服务中心，为业主带来持续的无忧健康方案。

丨项目周边医院

医疗方面，增城市中心医院（三甲）、南大医院、中大口腔医院等优质医院，为健康保驾护航。

丨项目户型图

l 样板间实景图