加州房源紧缺！！解决房荒 业界倡减税鼓励长者售屋

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加州房荒严重，加州房地产经纪协会（California Association of Realtors）今秋已悄悄提出全州公投案，希望借由减税鼓励长者出售房屋，好让年轻世代有机会买房。

1978年通过的不动产减税法案—13号提案（Proposition 13），让屋主保持低房税，即使房价翻倍，甚至涨了四倍，税率依旧不变，而新公投案则提议年逾55岁或者严重身障者不论换多少次房子，只要待在加州，都可保持原本的低税率。

为协会担任游说人的克瑞尔（Alex Creel）说：“很多长者都觉得被困在他们的不动产里，他们不愿意卖，并不一定是因为他们喜欢这栋房子，而是因为他们要保住低税率。”

支持此案者认为，空巢期的人可借此卖掉他们长期拥有的大房子，而不会让不动产税率大涨，正在生儿育女的年轻一代也有机会买到适合需要的房屋。可是也有许多人担心，这样做等于让已属富裕的世代减税，反而会加大贫富差距。

加州立法分析师办公室（Legislative Analysts Office）估计，这样做每年对政府的税收损失将达10亿元，对各市和县也至少损失10亿。

民主党华裔众议员邱信福（David Chiu）就不支持此案，他说：“这不能增加房源，而且影响税收，根本不能解决问题。”