收到准料！傲璟即将开盘，理想花地再添新商业

收到准料！“ 卷王理想花地 ”开年就有大动作！

一方面，商业再上新，继金域曦府商业街招商开业达99%后， 朗庭的商业中庭及商业北广场，将于3月开放。

全新商业示意图，实际以交付为准

另一方面， 爆款“傲璟”即将开盘！ 样板房开放仅3周，认筹量已超400，远超货量！想抢到心仪房源，得靠手速了。

未开先爆，傲璟有啥魅力？

有小伙伴问，未开就先爆，它到底有什么魅力？

其一，项目所在的 白鹅潭CBD ，不仅上演全市瞩目的 新年烟花秀 ，且汇聚 三馆合一 等 地标级文化配套， 万象城 等对话世界的高端商业，始终是荔湾的高光所在。

其二，理想花地的高流量，源自它打造的 超级底盘 。用8年间高速落地 教育、地铁、商业、医疗配套，高质量兑现了它 连片开发 的城市理念。

而傲璟传承了万科在 上海中兴路的豪宅“傲舍 ”。

采用豪宅 高低分区 理念，融合 香格里拉酒店的高奢度假风 ， 新加坡的垂直绿化和多元会所 ，为每种家庭结构/每位家庭成员提供精彩生活场景。

项目外立面效果图

其三，项目位于去年成交金额最高的 花地湾板块 C 位 ，是目前 离学校、地铁、商业最近的 组团；

项目位置示意图

其四、更为精彩的是 傲璟的户型 ，涵盖建面74-186㎡面积段，且全部为新规产品，使用率最高近120%。

实探归来，我发现这让人挑花眼的首开9大户型， 其实不难选。

从 小三房、大三房、小四房 到 大四房 ，均可找到匹配个性化需求的心水选项！

以 建面约 129 ㎡和 143 ㎡ 的 大户型产品 为例，聊聊首开两款各有啥不同？结合自身需求，又该怎么选？

建面约 129 ㎡灵动户型

适配追求成长性的人生启航家庭

首推 129 ㎡户型，分为 AB 两款，两大户型怎么选呢？还得看户型本身是否匹配自住需求！

需多房间数且重空间功能，选129㎡A户型

这个户型拥有 更多房间数量、超强南向资源、人性化设计 等显性优势：

其一，全屋可实现 4 空间。

其中南侧的 双孩成长卧室 ，中间加一堵墙，即可变为两个空间，实现 “二孩平权” 。

最大的亮点是约 30 ㎡超级主卧套房 ，规划了 L 型环幕飘窗 和 专属衣帽间 ，别人眼中的奢享，都是你的日常。

虽然 129 ㎡做 4 房，但空间还真不小， 即便最小的房间，都有9 ㎡ ，实现了空间均衡性。

其二，它有更强南向资源。

全屋 约 15.75 米南向四开间 ，并形成了 多条南北对流动线 。

约5 4 ㎡ LDKG 超级家庭核心区 ，直通 约 6 米长南向阳台 ，相当于 市面 140 ㎡产品 才有的空间体验。

置身于这大空间中，对流风穿堂而过，只剩下通体舒爽。

其三，它有人性化走心设计。

如 社交餐厨空间 ， 规划了 U 型厨房 + 西岛台 ，既保证了充足操作台面和流畅操作动线，又实现了一边备餐一边交流的家人社交场景。

又如 私密入户动线 ，在这个 独立采光玄关，预留 L 型收纳空间，将空间功能性和舒适度双管齐下。

重视家庭娱乐聚会，选129㎡ B 户型

对卧室数量需求不大的三口之家 ，完全 可 将 客厅与次卧打通，改成 约 65 ㎡、 开间达 7.3