“
北上海中外环，唯一在售均价5w+的新盘，即将开盘！
”
都是北上海中外环，
这个新盘只要一半价格！
今年以来，北上海中外环各新盘表现都很不错，
静安府均价8.6w+，开盘当日去化9成；新江湾上海院子均价9w+，当日售罄；宝山大场-南大大华碧云天均价5.5w，当日售罄。
都是北上海中外环，
宝山
南大地区，到市中心的距离与新江湾相当，价格却仅相当于新江湾的一半
，放眼中外环，浦东中外环最新取证，
均价6.5w+，
大宁、新江湾都是
千万起、8-9w+。
北上海中外环，真正的“价格洼地”，唯一在售的均价5w+的新盘，即将开盘！
群里的讨论很有意思，
外环外都能有7w+新盘
（卖完），
宝山外环内竟然只有5w+。
中外环价格洼地
泳池、会所、双轨交、公园
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南大，大力落地“智能城市”
未来有赶超大宁之势
近日，宝山南大地区整体转型升级又有新进展。
8月16日，宝山区政府与人工智能领域的超级IP，被称为“全球最具价值的人工智能创新企业”，估值45亿美元的——商汤科技签约，未来打造涵盖工作、商业、生活等全方位、全实景的AI+商用示范区，进一步加快
南大“智能城市”
建设进程。
本次联手，将推进智能感知、机器学习、人机互动等人工智能技术应用；推进
智慧邮轮港、智慧产业园区
和
智慧商圈
等建设，
汇聚
行业
高端人才
，以整合要素推动人工智能产业链延伸。
这几年的北上海板块，随着越来越多的全新规划和区划概念，逐渐改变并重新定义大家心目中的“下只角”，其中关注度最高的当属南大板块，同时也得益于招商、保利、滨江等知名房企进驻，共同开发，目前已有
超越大宁之势
。
南大板块占地约630万㎡，其中
40%
的土地用来打造
生态绿地
，
30%
的土地用来做
商业、学校等配套
，
30%
为
住宅用地
，由此可见南大在整体功能定位上是
产城融合
。
今年5月，宝山区政府与临港集团联手，以“
不低于黄浦江两岸
”的标准开发，共同开发建设上海临港南大智慧城市。
上海临港南大智慧城，服务于整体功能定位，形成以
车联网为特色、人工智能、芯片设计、互联网+等高新技术产业集聚区
，以金融助力南大转型发展，促进宝山经济转型发展。
同时，未来祁连山路南北走向1.55平方公里核心范围内，将引进国内外行业领军企业的总部，配套研发、财务、销售、检验、展示五大中心，打造成为上海制造基地的“
核心区域
” 。将车联网、智慧城市、芯片的智能制造等融入南大。
双轨交、双公园、双泳池…
5w+，get真正“顶豪新盘”配置
滨江公园壹号建筑面积12万方，由
11栋高层
和
10栋6层
的
叠墅
组成，整个高层公寓外立面采用
金属铝板
，目前上海使用这种材质作为立面的只有汤臣一品和中粮海景这种“顶豪”楼盘。小区现场实拍👇
滨江公园壹号实景图↑
未来小区有
会所、室内泳池和户外露天景观泳池
，这是会所泳池效果图👇“顶豪新盘配置”
以下为样板间实拍，
3.1m层高，精装交付
👇
滨江公园壹号距离地铁
7号线祁华路站约800米
，距离在建中的
15号线锦秋路站约300米
，未来宝山还规划新增5条轨交，地铁18号线，20号线，21号线，22号线，24号线，出行将更加便利。
毗邻全市面积最大的
顾村公园
，与
祁连公园
隔街相望，算是区域内难得的公园豪宅。
在商业配套上紧邻
龙湖北城天街（地铁2站）
，同时可直达大华、大宁、宝山万达、五角场四大商圈。
滨江公园壹号周边区位、配套图
价值高地、价格洼地
