国务院同意——上海市拆迁旧城改造计划

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继广东之后，上海将踏上“旧改革”的加速器。

由上海市委书记主持的上海市委常委会议指出，

老区改造不仅是民生工程，更是民心工程。今年以来，全市上下齐心协力，取得了良好进展，但下一阶段的任务依然艰巨。加快推进。坚持计划先行，加大政策支持力度。加快编制规划实施方案，尽快规划地块后续功能，创新推进中心城区二次开发。

进一步细化规划用地扶持政策，完善征收补偿机制。我们应该采取多种措施来提高工作效率。加强统筹和城市合作，充分发挥区、市、区国有企业改造主体作用，探索引进和使用社会资金，提高老区改造综合效果。

上海旧城改造虽然取得了良好的进展，但远远不够。接下来，我们需要踩油门加速。

上海为什么要把突如其来的城市更新摆在桌面上并加以强调？城市旧区改造的潜在重要影响是什么？

事实上，谈论上海的旧变化并不是一时兴起，而是在房地产市场的新常态下，这标志着一个新的城市化进程悄然开始。

2019年9月4日，一天之内，广东省出台了两个关于城市旧区改造的重要文件。广东正式打响了反对旧城改造的第一枪。

？？三旧改造任务分配表（2019-2021）（单位：亩）

在1.5亿平方米的旧城改造中，80%以上的旧城改造为珠三角城市。其中，广州、深圳、佛山、东莞等内部空间高度饱和的城市是主要城市。

03年

广东启动“旧城改造”第一枪后，上海立即跟进。（相信会有更多城市跟进）

那么驱动这种行为的内在逻辑是什么呢？为什么旧改革是新一轮城市化？