#专家称物业费税费也应按套内面积算# 取消公摊并不是不可以。公摊-20241220125636

#专家称物业费税费也应按套内面积算# 取消公摊并不是不可以。

公摊面积产权直接归物业所有，可以出售(车位等)或者出租(广告位等)；业主再按照公摊面积，缴纳物业费即可。

如此，物业除了有固定收入(物业费)和弹性收入(房租、广告等)，还有实际资产。

有资产、又有收入，就可以融资，并成为地方gov融资平台的延伸……债不就化掉了？

而且地方gov大股东，谁敢拖欠物业费？

这还不包含，取消公摊后的两大好处：

1、造成房价上涨错觉，2、可以公然降价促销。