余杭挂牌两宗地铁旁涉宅用地，取消“现房销售”，良渚宅地"回炉"降1400元/㎡

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8月2日，余杭区再次挂牌2宗涉宅用地，在主城、萧山最新挂牌地块取消现房销售条件之后，余杭也首次放开了宅地的规则，1宗宅地位于良渚新城，1宗商住地位于翁梅板块，两宗地块将于9月1日当天出让。

9月1日出让土地相关信息

竞买人确定方式：本次挂牌出让地块设定土地上限价格;当土地竞价溢价率达到50%时，不再接受更高报价，转入竞投自持比例;当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时，转入现场投报配建养老服务用房面积的程序并按投报面积最高确定竞得人。具体详见地块挂牌出让文件。

翁梅地块区位图

翁梅商住用地，位于临平新城杭乔路以东，天万路以北。出让面积64505㎡，容积率2.0-2.2。总起价191580万元，起始楼面价13500元/㎡，封顶楼面价20250元/㎡。

良渚地块区位图

良渚地块为住宅用地，东至张家坝港，南至古墩路，西至郎斗路，北至玉鸟路。出让面积53212㎡，容积率1.8-2.5。起始价194224万元，起始楼面价14600元/㎡，封顶楼面价21900元/㎡。

地块现状(2017年3月摄)

该地块曾于2017年3月27日出让，当时报名单位有11家，现场因故暂停出让。此次为该地块第二次挂牌，同时下调总起价，由21.3亿调整为19.4亿，楼面价由16002元/㎡调整为14600元/㎡，前后相差约1400元/㎡。