中信泰富无锡经开区项目公示，规划10幢高层住宅

好地讯江苏 · 公众号 · · 2023-09-14 20:13

正文

好 地网9月14日讯（研究员周吉羊） 昨天，无锡经开区的中信泰富2023-20地块发布规划公示，拟建10幢13-17F的高层住宅、1幢2F的配套商业物业用房和1幢1F的文体养老用房。

总平图

鸟瞰图

今年6月三批次中，中信泰富经过31轮竞价，以148363万元竞得该地块，楼面价20581元/㎡，溢价率11.25%。

这是中信泰富继2021年8月以来，再度在市区布局，也是今年来无锡市区唯一产生溢价地块。

效果图

地块位于五湖大道与梁东路交叉口东北侧，可建设用地面积约4万平方米，容积率≤1.8，总建筑面积约11.2万平方米，其中地上约7.76万平方米，地下约3.44万平方米、绿地率≥30%、建筑密度≤30%。

用地性质为居住用地，建设单位为无锡信富置业有限公司，由中信泰富全资控股。

地块距离4号线大剧院站400米左右，北侧紧邻金城湾城市公园，无锡大剧院、无锡万象城等环伺。

周边还有东绛实验学校、尚贤万科小学、无锡第二中医院、新东商业广场、欢乐广场等配套，可以满足日常生活需求。

板块内居住氛围浓厚，次新房小区多，可售新房较少，作为片区内后续为数不多的潜在供应，高品质的产品打造，十分具有稀缺性。

地块位置图

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