厉害了，香港房价

昨晚香港大雨，飞机晚飞两个半钟，到北京的家里时已凌晨四点。

我有一张延误2小时能赔全价机票的信用卡，落地之后满心疲惫又窃喜的打开手机，正想着怎么准备索赔资料，就跳出一个提示消息——

您乘坐的航班比计划晚点1小时57分到达北京航站楼，祝旅途愉快

...

还真是非常愉快了，摔。

一.

这次去深圳办事，顺便改道去香港见朋友，她在香港已经居住五年，正在创业中。

老友见面，不可避免要说到房子，最近香港的房价涨得很凶，让她感到“有些害怕”。

我在酒店看到的新闻报道：

指数创下了历史新高。

朋友住炮台山， 离铜锣湾很近，算是香港的核心区周边。在逛街的时候，我随手拍了附近的一些卖楼广告：

一套67平方米的房子卖870万人民币; 一套57平的房子卖540万人民币; 一套63平的房子卖885万...

香港的房子以港币 / 呎 为单位，以上数字是我换算成人民币 / 平方米 之后的。后文中的元，说的也都是人民币。

差不多十来万RMB / 平的样子，其实...和北上深的核心区也差不多...

后来我闲晃到了九龙的深水埗，南亚人特别多，算是不太富裕的一个地区。

这边的房价差距就比较大了，有十多万一平的，也有不到五万一平的，大概跟新旧、装修和具体位置有关。

说实话，在北京生活久了，现在看这个价格，真不觉得非常贵...

要知道，虽然楼价不低，但香港人的收入也在那里摆着呢：

图表来源：香港01

图上的收入单位都是港币，中位数是1.55万港币，也就是超过一半的人，月收入在1.55万港币以上（折合人民币约为1.35万元）。

那赚不到中位数的人呢？

香港有大量的廉租房给穷人住，听朋友说，至少三分之一的人口住在公屋里，而公屋的租金大概只有一千多元。

而据我观察，普通租房价格，5、6000元算是比较低了，上万元的不在少数...

除了公屋，还可以申请居屋，买入价格远低于商品房。

所以呢，穷人买楼的欲望和压力不是特别大，真正操心的主要还是白领、中产们，朋友就是其中之一。

尤其是这轮房价上涨，让她和她的朋友们，苦恼不已。

香港这轮房价为啥涨得那么猛？众说纷纭。有说本来就不贵的、有说贷款利率低的、有说是开发商借钱给买房人闹的；

还有一种说法是，南下买房的人猛增、内地需求变多导致的。

香港政府呢，也是想了很多办法来调控，比如本地人买房要交15%的印花税、非永久居民不但不可以贷款，税费还涨到了30%以上..

也就是说，如果我去香港买房，不但要全款支付，还要拿出三成“上供”给政府。

即便苛刻如此，这股买房热情，还是怎么拦都拦不住。

倒是人民币贬值后，拜托朋友捎带奶粉、苹果手机回国的人。

越来越少了...

Ps.

本来我这次去hk，还跑了十多家银行，查询开通账户的事，但最近公众号人人自危，我就不在这多说了，发在了小密圈。

有需要的小伙伴，别忘了去看。

PPS. 

周四福利活动截止了，有资格拿到体验券的小伙伴，我都留言给你们了，请私信我联系方式。