3句读懂：周末楼市发生了什么

今日房产 · 公众号 · 房地产 · 2016-08-29 16:35

正文

No.1 新盘推盘纷纷售罄！

目前上海一手商品房，确实卖得好！卖得好的原因大致有三：连续10周供不应求；调控政策传言纷纷；还有土地给人的预期。但并没有到只够卖X天那么“危言耸听”！

【背景：根据网上房地产的数据，上海一手商品房8月26日成交990套，8月27日1056套，8月28日1266套，有自媒号预测，一手商品房库存4.7万套，按照日均成交1000套，只够卖47天】

No.2 二手房交易“挤爆”！

有不少关注二手房的业内或自媒号预言：8月二手成交有望创新高！突破5万套！今日君认为很好理解，因为买一手房的大多都需置换掉手里的二手房，所以对关于贷款的调控传言更是“捉急”！

No.3 一手商品住宅均价直逼4.4万

上一周，均价4.1万元，上海购房门槛=369万

这一周，均价4.35万元，上海购房门槛=391万

*注：以90平米计算

【背景：上周（2016年8月22日-8月28日）全市商品住宅成交均价为43571元/平方米】

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