此前，一则《深圳村民称分到66套回迁房 租不出去发愁》的新闻让大冲城市花园进入了网友视野，实际上，大冲村民回迁房并不仅仅只有大冲城市花园一个楼盘，它一共分为A、B、C三个区域，分别是大冲城市花园、大冲都市花园和大冲新城花园。在这总共12栋里面，除了10栋是给大冲原村民的回迁房之外，还有2栋是深圳难得的地段好交通方便的公租房。
一家拥有66套回迁房令人咂舌，但实际上，根据2006年的数据，大冲村尽管生活着数万人口，但户籍人口只有1007人。大冲村改造后将产生近万套回迁房，因此一家子坐拥有几十套房也很正常。甚至有中介爆料，有人名下有160套房产。
在A、B、C3个区共12栋建筑中，大冲都市花园的G栋和H栋就是传说中的公租房。
据保安介绍，这两栋一共500多户，是提供给技术型人才的公租房，面积都是30平到50平的小户型，租金约2000元/月，物业费3.9元/平，家具全齐，只要装了空调就能入住。
大冲都市花园保障房和对面的华润城润府仅隔着一条马路，据悉，华润城润府的价格已经达到9万/平。
华润城润府的外观图，谁能想到这样一栋豪宅的对面就是月租仅2000元的超实惠公租房呢？
腾讯房产了解到，这两栋保障房已经装修完毕，只等收房，大概1个月后租户就会陆续入伙。
一保安小伙向腾讯房产表示，这个租金在这个地段算是非常实惠了，大冲新城花园的回迁房放租出来的80平户型租金要8000元/月，他笑称，有人租了之后改造成房中房，一个床位就要2000块。
这两栋保障房的周边绝大部分都是村民的回迁房，基本都被业主放租出来，户型从40平的单身公寓到175平的复式，租金在3800元到13500元不等。
近万套回迁房强势进入科技园这一租房市场，走在这里，随处可见举着租房牌子的中介。有中介告诉腾讯房产，从去年5月份交楼到现在，这3个楼盘的入住率已经达到了9成。
在租房市场的抢手得益于周边便利的交通以及商务写字楼，南山科技园片区的华润置地大厦距离大冲住宅区仅5分钟路程，离大冲都市花园的保障房稍远一点，但走路8分钟内也能到达，
大冲商务中心紧邻华润置地大厦，也提供了很多租房生力军，据悉，周边写字楼的租金约为100多元/平。
除此之外，交通的便利也是一大优势，大冲公租房离1号线高新园地铁站只有几分钟路程。
地铁站旁边就是大冲1和大冲2两个公交站，附近公交线路达100多条，四通八达，十分便利。
值得注意的是，这一片区有配套深圳南山外国语学校，虽然还没下课，已经有不少家长在校门口等着接孩子。有家长说，这个学校是大冲分校，主要是为大冲村民的子弟服务的，想要读这个学校，就要买这里的房子才行。
但想在这里买房并不是那么容易，因为是回迁房，除了A区的大冲城市花园之外，大冲都市花园和大冲新城花园的房产证暂时都没有下来，因此只能放租不能出售，而已有红本在手的大冲城市花园目前已经有了交易，有中介爆料，之前他们有成交一套80平户型，成交价达680万。
在寸土寸金的这一地段，有一座祠堂非常引人注目，郑氏宗祠的牌匾下，两位村民正坐着攀谈。
另外还有一座大王古庙，大门紧锁，上面挂着“有事请拨打电话xxxx”
为了留住大涌人的精神家园和历史记忆，在对回迁物业进行总体规划时，大王古庙和郑氏宗祠两座历史建筑得以保留，这也是在大刀阔斧的城市更新留下的一抹乡愁吧。
来源：腾讯房产深圳站
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