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真实楼市“冷暖”…都在这张新盘摇号地图里!内附上海1-10月最全开盘数据 买房必备@住在上海

住在上海  · 公众号  · 上海  · 2018-11-19 10:17

正文

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“红盘”都分布在哪里?真实的楼市到底如何?这是《住在上海》根据东方公证处摇号公示数据制作的 《上海10月新盘摇号地图》,10月公正摇号24个新盘,认筹数大于房源数的用红色表示,其实一个手数得过来。 (当然需要注意一点:认筹数没有到房源数的,其实也有很多当天卖完,或者很快续销卖完的。为了方便统计,我们采用了公证处统一数据来源。实际上,现在认筹要求非常严格,很多需要置换的客户都是到了续销阶段才有资格认购~)



其实,最近一年大家习惯看到的 “一房难求”、“开盘售罄” 其实并不是市场常态,开完盘稳定销售才是恢复到 “平稳状态”——既有一手成交、也有人买二手,才能循环起来吧。


另外看图, 同一片区新盘都有集中拿证的趋势。 比如杨浦东外滩的 阳光城、八埭头 等,虹口的 瑞虹新城、建邦 等, 森兰和前滩,九庐和九龙仓 … 闵行的 万科公园大道、禹洲府,玫瑰公馆和万源城等~ 其实也是让“分流红盘”的原因… 不过,选择困难症同学就要想想清楚了🤔


下面是根据目前东方公证处所公示数据整理的

《上海1-10月新开盘具体摇号数据实录》


黄浦区


静安区


徐汇区


虹口区


普陀区


杨浦区


浦东区


闵行区


嘉定区


宝山区


松江区


青浦区


奉贤区


金山区


崇明区


11月新盘N连发,后续的摇号情况,我们也会持续跟进,感兴趣的朋友可以关注@住在SH,后台回复楼盘关键词,了解更多的上海楼市第一手真实资讯。







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