今年有没有可能看到10年国债1.5%？

原本以为周五的债市行情下，周末或多或少会有一些对市场的提示，但完全没有看到。

12月以来的债市行情，机构行为应该是最大的主导，所谓盈亏同源，如果后续有市场调整，可能也会是如此。

上图是最近6个月10年国债走势，非常明显能看到最近一个月收益率是直线下降。

周末房地产报又写了一篇文章，里面有很多有意思的地方。

文章对于后续的地产节奏很明确:“接下来关键的是明年一季度房地产市场的运行态势”。因为中间正好跨春节，对于11月以来的地产情绪可能会带来一些降温。

也提到了进一步降低房贷利率: 进一步降准降息，对群众呼吁适度降低住房按揭贷款及公积金贷款利率作出新回应。

针对保障房收储中存在的资金成本高的问题，也提到了“采取超常规政策”。

地方政府和地方国企一方面囿于资金和算账问题，一方面又 担心收储商品房用作保障房租金回报率难以覆盖再贷款成本问题 ，行动起来畏手畏脚踯躅不前，鉴于这种情况，可采取超常规政策，通过中央银行和有关部门的规模化资金大力支持收购存量商品房，并且规模化资金要期限长、利率低

接下来的稳住和巩固楼市止跌回升工作，存量政策和增量政策都还有很大的挖潜空间，尤其是金融政策、金融工具要因应时局及时创新调整。一方面，金融机构需要洞察大势在消费端把控政策新出台的时间和节奏，如进一步降准降息。一方面，审时度势创新工具加大存量商品房收储力度。另一方面，切实要做好房地产“白名单”信贷资金审批后的及时落地。

还提到了纾困民营房企，必要时考虑入股。

在纾困企业这件事情上，地方政府同样也要积极作为、主动作为，例如省级政府有责任帮助本省头部民企降低债务负担，必要时可以考虑入股。