“大室”所趋，大平层这样设计甩别墅几条街！

关于“大平层”，业内有多重不同的定义，通常来说，这一物业形态指的是面积在200平方米以上，拥有完善功能区间的房子。从产品上来看，面积大、功能完善为其主要特征。由于多层住宅的大平层容积率 和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为 “ 扁平化别墅 ”或“ 平墅 ”。

大平层豪宅因其兼具的 商品房特性 与 高端化气质 ，在各大城市的迅速崛起。大平层的出现开启了城市生活与景观资源兼顾的另一扇大门。这种大开间、大尺度、一梯一户的高端产品不再只是一两家企业的行为，而终于成为整个行业的“关键词”。

大平层是别墅化的一种住宅，但是在平层里面展开了别墅所有的功能，这就是大平层的基本概念。大平层大概具有以下几个 特点：

别墅功能 扁平化

所谓的大平层产品更多的是把别墅的功能区都放在一个平面上，即在一层内解决了家庭生活的所有功能，且功能完善。

建筑形态 群落化

大平层在建筑形态上犹如被群组的单栋别墅，看上去更有气势、更加壮观。犹如宫殿建筑群般气势恢宏，其聚合式的表现手法让建筑更具有观赏和艺术价值，更能将建筑的美感通过集中和放大表现出来。

景观资源 集中化

大平层能很好地掌握社区感和私享性，在景观空间营造上，通过各种细节元素来完成，让居者在享受着整体景观视角的同时，也凝聚了整个社区风景的精华。

生活氛围 私密化

大平层的住宅虽然只有一层空间，但是每个成员都含有各自的私密空间，家庭成员之间在一起能够有效得保障各自的私密性。一般大平层住宅通过利用空间面积的优势，实施全套房设计，并使其都具有独立的生活空间，能够有效得保证家庭成员之间相互交流的尺度，能够有效的为家人营造出整体强而又有区分性的生活空间。

室内空间 家庭化