“好房子”代表湖南建投·象山国际亮相第十五届中国房地产科学发展论坛

12月16日至18日，由中国房地产业协会主办，以“主动变革 转型发展”为主题的第十五届中国房地产科学发展论坛在北京召开，会上邀请相关专家和企业代表，分析宏观经济走势、房地产市场发展趋势、房企转型理念、方向与路径，交流典型企业高品质住宅建设经验。

湖南建投·象山国际高度重视“全龄”群体需求，围绕他们在情感交流、文化娱乐、自我实现等方面的心理需求，倾力打造全龄友好社区，提供高效、专业、细致、温馨的生活服务和体验。

对于儿童来说，安全的游乐空间和优质的教育资源有助于他们的健康成长。项目在小区内增设童趣无限的儿童乐园，打造寓教于乐的鲁小班IP主题乐园，为儿童构建一个家门口的童年梦幻王国。利用社区架空层空间，打造了多个不同主题的儿童之家，满足孩子课外学习、文体活动、亲情沟通、图书阅览、档案管理、心理咨询等需求和体验。

鲁小班乐园效果图

项目构建“幼+小+初”三大成长期优教，自建全国首个木结构幼儿园，为儿童营造更健康舒适、体验感强的成长空间。配建博才建业学校，旨在为业主带来家门口的菁英教育。业主子女可配套入读湖南师大附中博才学士中学，该校师资力量雄厚，教学理念先进，让孩子畅享优质教育资源。同时，项目通过打造小区与学校内外两条友好上学路径，保障孩子的健康成长。

木结构幼儿园实景图

博才建业学校实景图

师大附中博才学士中学实景图

对于中青年来说，完备的商业配套和舒适的居住环境能够提高他们的生活幸福感。湖南建投·象山国际打造约2.4万方的block商业街区，定位“洋湖西·城市社交生活主场”，引入麦当劳、沸沸茗品、云栖宴、食鉴家、潮上鲜牛火锅等众多知名品牌入驻，焕新美好生活。

商业街实景图

项目打造的约3万方中央公园，将公园生态景观引入小区，营造“一池、三山、三舍、八境”的景观格局，建设满足中青年文化、艺术、办公、阅读等多种需求的24小时自助式图书馆，让自然与阅读融为一体。园内还设置了瑜伽室、台球室、茶舍，让中央公园成为日常趣味聚点，成为家的“第二会客厅”，成为楼下的“朋友圈”。项目一期、二期实景园林，打造休闲健身、网球场、休闲步道、会客厅等场景，为业主提供了广阔的休闲空间。

对于老年人来说，医疗服务和适老化设施能够让他们更好地安享晚年。项目精心打造了社区服务中心、卫生服务中心、医养中心、老年康体娱乐等，全方位为老年业主健康保驾护航。项目拟引进AI智慧康养系统和智能居家系统互联互通，通过数字巡更系统、健康管理系统等，贴心监护老人健康和安全。

针对不同年龄段业主的不同兴趣需求，项目建立社群文化圈，持续提升全龄友好社区的品质。成立象山课堂、足球猛犸队、网球俱乐部、气排球俱乐部等，组织开展风华读书会、健康心理讲座、义剪等活动，为业主提供兼顾兴趣、爱好、趣味、健康的多元化生活方式，为社区生活的全维服务赋予温度。

湖南建投·象山国际把握时代发展方向、落实国家政策要求、发挥国企引领作用，着眼老百姓最关心的实际问题，致力于“满足人民美好生活需要”，用心打造“设计优、工程优、科技优、服务优”的高品质好房子。

在规划设计上，项目打造涵盖高品质住区、中央公园、教育组团、政务组团、商业社交配套组团的全龄友好社区，以丰富的城市配套提升项目居住舒适度，以满足用户生活为出发点打造全生命周期社区环境。

在工程建筑上，项目以“绿色低碳”科学设计理念，建设建筑长寿化、品质优良化、建设产业化、绿色低碳化的“百年住宅”，满足人民从“有房住”转向“住好房”的需求。采用“预制一体化卫生间”“大包围”“全覆盖”、PC楼梯及内隔墙、生态护坡等技术，解决了高层住宅常见质量问题。积极推行户内全屋装配式统装，节能环保。

在科技创新上，项目从实用性、引领性双重角度出发，打造低碳节能、灵活长寿的住宅。采用各种节能设施设备，建筑节能率达65%；成功试点了长沙首个超低能耗建筑，率先启用“健康人居体系”，全方位呈现对高品质居住理念的诠释。打造“五恒”科技系统住宅，以“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静”引领未来人居生活。

“五恒“”样板间实景图

在服务上，项目以品质、信任、温情、生活为基点，持续升级交付力。目前，项目开发至三期，累计交付房屋2600套，集中交付业主收房率、物业收费率和业主满意率均超过96%，真正做到让客户买得放心、住得安心。日常做到基础服务+暖心服务相结合，同步设置了专属业主群和管家服务，及时响应业主的各项需求，使贴心服务成为常态。