博士生：我们为什么关心房价

他是一名上海某高校的在读博士研究生。品行持正，长相尚可，学术做得不温不火，常常自嘲曳尾涂中。虽然照目前的情况看，毕业之后入沪籍分数刚好，但他从来没有想过要留在上海。魔都很魔性，但他认为这里不属于他。他也从来没有关注过上海的房价，因为他知道无论涨跌，他都买不起。

最近他突然有了回乡买房的打算。原因是他竟然有了对象。考虑到自己也老大不小，主要是自己的对象也老大不小。毕业还要几年，老拖着人家也不是办法。

趁春节在家，他走了走家乡城里的楼盘。他的家在一个四线城市的市中心，但由于各种原因，老房子拆迁是遥遥无期，再说老房子父母还要住。还是买套新房好。

最近几年一直在上学，读研，考博，做论文，感觉结婚离自己很远，买房更是想都没想。他印象中，朋友们最近有买房的，偶尔聊起房价，这两年有所上涨，三四千左右。但他也没指望住多大的房子，先弄个八九十平方的小户型，家里应该还负担得起首付，先帮自己还几年贷，等毕业了自己再接过去。没办法，再辛苦几年父母吧。

可是这一看，他很震惊。现在城里大多数楼盘都是五千多，一问才知道，去年下半年房价才涨起来。而且最关键的是现在出售的楼盘，最早也都是明年才交房，加上装修，能住进去最少还得两年。他本打算今年这两年就把婚礼给办了，可看情况这样的话期房估计不太合适。

各个售楼部都一再强调房源紧张，欲购从速。但他觉得这都是营销手段。他每个楼盘也都转过了，入住率最高的看样子也不到一半。一个四线城市哪有那么多刚需啊，售楼部危言耸听。“都是营销手段”，他这样想。

他这些年一直都在校园里，没怎么关注房价。新闻有的说房价要涨，有的又说限购严厉，房价受控。他也都没点进去仔细看。现在感觉房价有点超出预期，而且交房时间也不怎么合适，他就一直犹犹豫豫，没做决定。他有些后悔没有早点考虑房子的事了。但是过完年就该开题了，他在家又研究了研究开题报告，一来二去春节过去了，他又回到了上海。

又忙了几个月开题，总算是过了。恰巧最近家里有事，他又回了家。趁这次在家，他又准备去看看楼盘。这次他喊着女朋友一起去的，因为真的该结婚了，这次就想把房子的事定了。

可是这次看房他慌了。才短短几个月，房价已经飙升到七千多，而且大多楼盘都已经售罄，要买就得等到其他期开盘。开盘时间没定，价钱没定，唯一定的只有交房时间，2020年以后。而且据售楼人员“私下”透露，新开楼盘均价绝不会低于八千。他跟女朋友到处跑，偶尔有一两个楼盘还有几套房子，但是总是稍一考虑，第二天就又没了。

他开始各方打听本地楼市的行情，懂行的朋友都告诉他，房价就是这两年涨起来的，尤其是今年春节以后，更是疯长。而且大家都预测，房价肯定还会继续涨，要赶快买，不要观望，尤其是刚需。朋友建议他买二手房，可以买到现房，期房现在肯定是不赶趟了。

但是当他了解二手房之后，他有点绝望了。由于近期房价猛涨，现房出售的比较少。即使有些房源合适，房价也高的可怕，另外卖家大多都要全款。也是，不着急用钱谁这时候卖房啊。这是卖方市场，房价猛涨的情况下，谁是刚需谁着急。

这已经远远超出了他的能力范围了，无论是财力还是智力。房贷，中介，过户手续，所有的这一切他都不懂。而且在这样的房价下，他首付也付不起啊。

在一个售楼部，工作人员对他说，你都这么大年龄了，怎么就没提前考虑过自己结婚房子的事啊。抛开房价不谈，这两年用房，不都得提前几年买，哪有现买现住的啊。这话当着他女朋友说的，使他很没面子。但是他觉得人家说的也很对。他开始后悔，后悔这几年完全没考虑过房子。天天在学校都在干什么呢啊。他第一次开始后悔读博，如果没读书，可能他前几年就考虑结婚的事了，前几年就把房子买了。哪怕是一年前，家里还能负担得起首付，可现在……

他走在各个空荡荡的小区里，看着一户户有些连窗户都没装的房子，却只能望楼兴叹。

看来毕业前结婚是不太可能了。他现在只是祈求，祈求女朋友能够等他。他女朋友刚好跟他一样大，到他毕业，他们都要三十了。不知道她能否顶得住家里的压力。另外，他还祈求他毕业时，入职的安家费能够抵得过暴涨的房价，哪怕能付上首付就行。这个倒是很有可能实现，因为他已经决心回到这个四线城市工作，毕竟这里博士的待遇还算不错的。

回到学校，面对这魔都的高楼大厦，他又些释然。家乡的那点房价又算得了什么啊。在北上广深这些一线城市，房价才是算得上风起云涌呢。家里那不到一万的房价，也就是这里的一个零头。而且博士毕业毕竟还是有安家费的，在那些小城市，已经算是很不错了。这样看来，还是读书可以改变命运。继续埋头学术吧。做学术，要耐得住寂寞。

▷本文作者：泉穆

▷注：文中图片均来自网络

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