长三角土地市场正在发生什么？
这是全国主流开发商密切关注，并需要时刻把握的信息动态。
好地研究院是专注于长三角土地市场研究，土地市场信息服务的机构。推出《一周好地讯》，帮助开发商动态监测长三角土地市场。
本期时间：6月26日-6月30日
城市范围：上海、杭州、南京、苏州、合肥、宁波
本周成交地块
成交：
本周，杭州主城区成交6宗地块，临安成交4宗地块。
主城区：
施晓秋以总价11496万元竞得蜀山单元D-19-2地块，楼面价6596元/㎡，溢价率69%，地块位于东 至规划商业、商务用地，南至规划南三路，西至规划公园绿地，北至第二桥河及规划商业、商务 用地，出让面积8715㎡，容积率2，建筑面积17430㎡。起价6798万元。
华润以总价159600万元竞得萧山奥体博览中心FG22-04地块，楼面价8986元/㎡，溢价率2%，地块 位于东北至博奥路，东南至杭州国际博览中心，西南至规划道路，西北至规划道路，出让面积 32294㎡，容积率5.5，建筑面积177617㎡。起价156300万元。
东原以总价127129万元竞得萧山蜀山单元C-06地块，楼面价17700元/㎡，溢价率49.99%，地块位 于东至通惠路，南至姚江河，西至姚江河，北至规划商务用地，出让面积26602㎡，容积率2.7， 建筑面积71824㎡。起价84753万元。
滨江以总价142199万元竞得萧山城区市北东单元地块，楼面价18000元/㎡，溢价率49.99%，地块 位于东至通惠北路绿化带，南至建设二路，西至万向河绿化带，北至浙赣铁路绿化带，出让面积 31600㎡，容积率2.5，建筑面积79000㎡。起价94800万元。
杭州高运以总价8235万元竞得益农镇商业居住用地，楼面价2733元/㎡，溢价率52%，地块位于东 至益农供电所与汽车站，南至兴贸路，西至学工路，北至规划支路，北至大浦河沿河公用绿地， 出让面积16741㎡，容积率1.8，建筑面积30134㎡。起价5424万元。
旭辉以总价72338万元竞得萧山城区北干东单元B-16-2地块，楼面价19200元/㎡，溢价率49.99% ，地块位于东至通惠路，南至金城路，西至大浦河沿河公用绿地，北至大浦河沿河公用绿地，出 让面积11417㎡，容积率3.3，建筑面积37676㎡。起价48226万元。
临安市：
旭辉以总价77710万元竞得锦南街道狮子山A地块，楼面价8623元/㎡，溢价率41%。地块位于杭州临安市，东至狮子山B地块、南至福兴路、西至气象站上山道路、北至狮子山公园，出让面积42914㎡，容积率2.1，建筑面积90119㎡。起价54972万元。
以总价89001万元竞得锦南街道狮子山B地块，楼面价8023元/㎡，溢价率32%。地块位于东至万马路、南至福兴路、西至狮子山A地块、北至规划绿地，出让面积50422㎡，容积率2.2，建筑面积110928㎡。起价67666万元。
杭州金翰投资以总价78000万元竞得锦北街道马溪路原帝龙D-R/B-0地块，楼面价9744元/㎡，溢价率77%。地块位于杭州临安市，东至马溪路、南至北排街、西至民宅、北至竹林街，出让面积32021㎡，容积率2.5，建筑面积80053㎡。起价44029万元。
众安温泉以总价7850万元竞得湍口镇湍口湍源村地块，平均楼面价838元/㎡，溢价率163%。地块位于杭州临安市，东至林地、南至林地、西至湍源溪、北至林地，出让面积33505㎡，容积率1.5，建筑面积50258㎡。该地块商业部分50%必须自持，50%可以分割转让。
挂牌：
本周，杭州建德市挂牌3宗地块，临安市挂牌1宗商地。
杭州建德市挂牌1宗住宅地、1宗商住地、1宗商业地，总出让面积79861㎡，总建筑面积182191㎡，总起价50856万元。预计7月21日、8月1日出让。
杭州临安市挂牌1宗商地，出让面积30121㎡，建筑面积33133㎡，起价3628万元。预计8月2日出让。
成交：
本周，宁波成交10宗地块，分布在慈溪市、宁海县、鄞州区、余姚市和主城区。共出让地块10宗，总出让面积364540㎡，可建面积64.1万方，成交总金额453740万元。
挂牌：
本周，宁波挂牌12宗地块，含7宗商住地、4宗商地，1宗旅游文化用地。
其中，余姚市挂牌6宗，总出让面积231900㎡，总建筑面积501806㎡，总起价88536万元。预计7月28日出让。
象山县挂牌1宗商地，出让面积26798㎡，建筑面积40197㎡，起价5800万元。预计7月28日出让。
宁海县挂牌5宗，总出让面积83610㎡，总建筑面积125808㎡，总起价7495万元。预计8月1日出让。
成交：
本周，合肥成交8宗地块，分布在巢湖市、庐江县、长丰县、主城区。
华盛以630万元/亩竞得东塘路以东、长江东路以南的巢湖市2017-13号地块，住宅楼面价4724.98元/㎡，商业楼面价9449.95元/㎡，总价34007.4万元，溢价率133.33%。
美的以250万元/亩竞得庐城镇湖岗路以东、望湖路以南的庐江县2017-19#号地块，住宅楼面价3124.98元/㎡，总价31812.5万元，溢价率47.06%。
碧桂园拿到庐江县2017-18#地块，位于庐城镇湖岗路以东、中塘路以南，。楼面价2639.99元/㎡，溢价率为42.86%。
文德地产以2.67亿元，单价280.93万元每亩竞得CF201704地块！该地块楼面价2107元/㎡，溢价率100.67%。地块位于水湖镇，占地95.04亩，规划为居住用地。
祥源以679.97万元/亩摘得CF201703号地块，楼面价5099.77元/平米，总价8.057亿元，溢价率223.8%。
中国铁建地产以单价673.72万元/亩，总价7.07002亿元竞得长丰CF201702号地块，楼面价5052.87元/平米，溢价率206.24%。地块位于岗集镇，占地104.94亩，规划为居住用地。
合肥海恒发展以单价420万元/亩，总价1.51005亿元竞得合经区2017-01号地块，楼面价2519.99元/平米，溢价率0.00%。
上海上坤置业有限公司以单价2595.9万/亩，总价7.3亿竞得庐阳N1701号地块，楼面价12979.67元/平方米，溢价率464.33%。
挂牌：
本周，合肥主城区、肥西县、巢湖市挂牌7宗地块。
主城区挂牌5宗住宅地，总出让面积249080㎡，总建筑面积488599㎡，总起价143530万元。预计7月21日出让。
肥西县挂牌1宗住宅地，出让面积74387㎡，建筑面积163651㎡，起价46863.6万元。预计7月21日出让。
巢湖市挂牌1宗住宅地，出让面积77760㎡，建筑面积116640㎡，起价16330万元。预计7月21日出让。
成交：
本周，苏州张家港市、吴江区和太仓市共成交15宗地块。
张家港市成交2宗地块：
张家港市杨舍镇振兴路北侧地块（2016-B60-A）被港中旅以75087 万元的总价收入囊中，成交楼面价5798 元/㎡，溢价率109%。地块出让面积58862㎡，容积率2.2，建筑面积129496㎡。
张家港市杨舍镇平安路东侧地块（2016-B60-B）被碧桂园以64897万元的总价收入囊中，成交楼面价 5011元/㎡，溢价率101%。地块出让面积58862㎡，容积率2.2，建筑面积129496㎡。
吴江区成交3宗住宅地：
四川新希望房地产开发有限公司以总价136747万元竞得运东大道湖心路交交叉口东南侧地块，楼 面价11556元/㎡，溢价率48%，地块位于运东大道湖心路交交叉口东南侧，出让面积47336㎡，容 积率2.5，建筑面积118339㎡。起价92304万元。
港中旅以总价136731万元竞得运东大道庞山路交叉口西北侧地块，楼面价11556元/㎡，溢价率 48%，地块位于运东大道庞山路交叉口西北侧，出让面积47330㎡，容积率2.5，建筑面积118325 ㎡。起价92293万元。
佳兆业以总价72715万元竞得湖心西路庞山路交叉口西南侧地块，楼面价12155元/㎡，溢价率52% ，地块位于湖心西路庞山路交叉口西南侧，出让面积29911㎡，容积率2，建筑面积59822㎡。起 价47857万元。
太仓市成交10宗地块：
建发以61859万元的总价竞得璜泾镇园林路西、新城路南地块，楼面价9054.87元/平方米，溢价率53.28%，地块位于高新区苏州路南、兴业路西，出让面积37953.19㎡，建筑面积68315.74㎡，起价40356.02万元。
正荣以11879万元的总价竞得璜泾镇园林路西、新城路南地块，楼面价3050元/平方米，溢价率4.39%，地块位于璜泾镇园林路西、新城路南，出让面积21638㎡，建筑面积38949㎡，起价11379万元。
建发以91239万元的总价竞得高新区洛阳东路北、常胜路西（C2-8）地块，楼面价9055元/平方米，溢价率53.28%，地块位于高新区洛阳东路北、常胜路西（C2-8），出让面积47984㎡，建筑面积100765㎡，起价59524万元。
华宇以62900万元的总价竞得城厢镇新港路北、规划九路西地块，楼面价4868元/平方米，溢价率54.96%，地块位于城厢镇新港路北、规划九路西，出让面积49046㎡，建筑面积83379㎡，起价40592万元。
中粮以34456万元的总价竞得城厢镇新港路北、规划八路东地块，楼面价7464元/平方米，溢价率53.31%，地块位于城厢镇新港路北、规划八路东，出让面积27155㎡，建筑面积46163㎡，起价22474万元。
金辉以58966万元的总价竞得国开区平江路东、碧云路北地块，楼面价4260元/平方米，溢价率5.17%，地块位于国开区平江路东、碧云路北，出让面积69206㎡，建筑面积138413㎡，起价56066万元。
金地以29994万元的总价竞得国开区龙江路西、浮宅路南地块，楼面价4309元/平方米，溢价率6.38%，地块位于国开区龙江路西、浮宅路南，出让面积34801㎡，建筑面积69602㎡，起价28194万元。
象屿以69004万元的总价竞得沙溪镇印溪南路南、姚泾路东地块，楼面价4219元/平方米，溢价率53.92%，地块位于沙溪镇印溪南路南、姚泾路东，出让面积59026㎡，建筑面积106246㎡，起价44830万元。
五洋以29145万元的总价竞得沙溪镇瑞云路西、南溪浜北地块，楼面价6540元/平方米，溢价率54.99%，地块位于沙溪镇瑞云路西、南溪浜北，出让面积24758㎡，建筑面积44564㎡，起价18804万元。
中国电建以22557万元的总价竞得沙溪镇沙南东路北、三沙路西地块，楼面价6506元/平方米，溢价率54.17，地块位于沙溪镇沙南东路北、三沙路西，出让面积20396㎡，建筑面积34674㎡，起价14631万元。
挂牌：
本周，苏州吴江区公示2宗商地、1宗宅地。总出让面积48926㎡，总建筑面积87500㎡，总起价28881万元。预计7月26日出让。
成交：无
挂牌：
本周，上海嘉定区挂牌1宗商地，地块位于嘉定区江桥镇金沙江西路以南、星华公路以西，出让面积2400㎡，容积率1，起价1440万元。预计7月26日出让。
成交：无
挂牌：无
