截至目前，农业农村部、财政部已将20个产业园认定为首批国家现代农业产业园，涉及16个省份，多个产业。这些产业园产业特色鲜明、要素高度集聚、设施装备先进、生产方式绿色、经济效益显著、示范带动有力，成为引领农业农村现代化的排头兵和乡村产业兴旺的领头羊。

选准优势特色产业 成为农村三产融合发展样板区

各产业园做大做强优势特色主导产业，引领乡村产业兴旺。创建过程中，各产业园立足当地资源禀赋、发展水平、产业特点，科学选择优势特色主导产业，加快推进种养规模化、加工集群化、科技集成化、营销品牌化，全产业链开发格局基本形成，一二三产业融合发展水平全国领先。其中，首批认定的20个产业园主导产业覆盖率和适度规模经营率均达到60 %以上，农产品初加工转化率达到80%以上。 我们来看一下这20个国家现代农业产业园的典型模式：

一、福建省安溪县现代农业产业园

撬动安溪县茶产业的关键一役。 安溪县现代农业产业园在创建中进行了深度规划，致力于打造铁观音产业大格局，花大力气促进茶产业向茶机械、茶包装、茶配套、茶创意、茶食品及精深加工等领域延伸，2018年涉茶总产值达106亿元，比2017年增长9.1%。

二、四川省眉山市东坡区现代农业产业园

围绕泡菜建设多样基地。四川省眉山市东坡区现代农业产业园大力建设泡菜原料新品种繁育试种基地、泡菜原料标准化生产基地、泡菜农耕文化体验基地。2018年，园内蔬菜种植面积达16万亩，新增7家省级龙头企业，主导产业集中度达78%，年加工泡菜原料170万吨，占全国泡菜市场份额的1/3。

三、河南 省正阳县现代农业产业园

龙头带动、品牌集中、品类齐全的花生加工体系。河南省正阳县现代农业产业园在17万亩耕地上种植优质花生16.6万亩，带动全县种植花生 170多万亩，辐射周边市县种植花生近1000 万亩。产业园相继引进“君乐宝”“鲁花”两个龙头企业，以及花生天地、正花食品、正味粮油、维维粮油等以花生油、休闲食品、花生饮料、花生蛋白、花生保健食品为主的深加工企业，形成了龙头带动、品牌集中、品类齐全的加工体系。园内花生加工企业达到30家，花生机械生产企业 38 家，君乐宝乳业延伸产业链，建成了4000多亩的乐源观光牧场。

四、黑龙江省五常市现代农业产业园

依托优势特色水稻产业，全产业链开发。黑龙江省五常市现代农业产业园依托优势特色水稻产业，通过多种稻米精深加工，延伸产业链、提升价值链、完善利益链。目前，园内水稻种植面积达30万亩以上，全部实现自动化、精准化、标准化、生态化，“稻米观光 稻米体验 稻米加工 稻米品鉴 稻米营销”的全产业链开发格局已经成型。

五、湖北省潜江市现代农业产业园

建成标准化虾稻基地70多万亩。湖北省潜江市现代农业产业园坚持“好水好虾好稻”理念，通过政府引导、园区创建、市场主导、农民参与，建成标准化虾稻基地 70 多万亩。13个万亩连片基地和65个千亩以上基地，“虾稻共作”模式已经成为现代农业“小粮仓、小银行、小水库和小肥厂”的“四小”典范，种稻养虾相得益彰。

六、湖南省靖州县 现代农业产业园

依托杨梅、茯苓两大主导产业，发展产业融合。湖南省靖州县现代农业产业园依托杨梅、茯苓两大主导产业，采用大基地、大加工、大营销和大融合方式，大力发展农产品加工业、休闲农业与乡村旅游，先后建设了杨梅生态博物馆、后山溪杨梅观光园、飞山文化旅游区、木洞响水杨梅生态园等休闲旅游点以及大批农家乐、农家民宿等，形成“接二连三”“跨二进三”的产业融合发展新业态。

七、山东省金乡县现代农业产业园

通过品牌优势，聚集全国70%的大蒜交易量。在山东省金乡县现代农业产业园，智能大蒜精量播种机每天可播种大蒜50多亩。据介绍，一台机器相当于200名劳动力的工作量，彻底改变了传统大蒜播种劳动强度大、种植效率低的局面。大蒜覆膜、收获机械、植保无人机、水肥一体化等先进装备已在园内大面积推广应用。此外，产业园通过品牌优势，聚集了全国70%的大蒜交易量。

八、吉林省集安市现代农业产业园

与科研院所共建国家人参加工技术研发中心。吉林省集安市现代农业产业园以龙头企业为主体，与中国农科院特产研究所、吉林农业大学等科研院所合作，共建了国家人参加工技术研发中心。2018年，产业园内企业承担国家和省市级科技项目9项，投入研发资金7713万元，比上年增长429%。

九、江苏省泗阳县现代农业产业园

桃果全程机械化生产。江苏省泗阳县现代农业产业园结合农业生产社会化服务，在园内推进桃果全程机械化生产，购买各类桃果农机具400台(套)，为桃农提供打药、施肥、除草、剪枝、摘果等服务，节约了60%的生产成本。目前，桃树移栽、施肥除草、病虫防治、套袋摘果、整枝修剪、碎枝还田等环节均实现了机械化作业。

十、浙江省慈溪市现代农业产业园

投入50多亿，搭建三大科创平台。浙江省慈溪市现代农业产业园投资2.1亿元搭建杭州湾现代农业研究院、沧海慈湖农创客基地、国际食品研发中心三大科创平台。其中，国际食品研发中心可入驻国际化高层次研发人才300名以上，引进浙江大学等12家科研单位，组建16个专家团队，确保每家企业都有一家科研单位对接，每个重大项目都有专家团队服务。截至目前，产业园已累计投入50多亿元，形成了优质粮食和精品果蔬两大主导产业。

十一、山东省栖霞市现代农业产业园

开发系列苹果深加工产品。山东省栖霞市现代农业产业园积极与高校、科研院所合作，实施“智慧农业关键技术与系统集成”“苹果园病虫害预测预报与精准防控”“果园花果精准调控与品质管理”等农业高科技成果转化项目9个。引进中国工程院院士、山东农业大学教授束怀瑞，农业农村部果蔬加工重点实验室主任、中国农业大学教授廖小军等高层次人才17人，开发出苹果脆片、苹果酵素、苹果气泡酒、白兰地等系列苹果深加工产品。

十二、陕西省洛川县现代农业产业园

推进果业绿色循环发展。陕西省洛川县现代农业产业园探索家庭农场种养循环、大型养殖与散户对接循环、果园废弃物循环利用等模式，推进果业绿色循环发展。在该县的果园中，树上挂杀虫灯、粘虫板、诱虫带，树下均匀设置水肥灌溉设备的绿色生产模式得到大面积推广。产业园支持园内企业实施“果、草、畜、沼、水”五配套生态循环模式，建成有机肥加工厂6家，年生产有机肥15万吨，化肥和农药施用量均降低5%以上。同时引进枝条生物质发电和反光膜铝塑分离厂，年回收枝条30万吨、废旧反光膜5000吨，果园农业面源污染得到有效治理。

十三、黑龙江省宁安市现代农业产业园

对俄、朝、韩三国重要的出口蔬菜生产基地之一。在黑龙江省宁安市现代农业产业园，标准化、规模化瓜菜生产园区达到21个，渠路全面配套，喷灌、滴灌实现全覆盖，水肥一体化面积达5万亩，绿色、有机、地理标志农产品认证比例达100%，成为我国对俄、朝、韩三国重要的出口蔬菜生产基地之一。

十四、内蒙古自治区扎赉特旗现代农业产业园

推行稻田养鸭有机农业模式。内蒙古自治区扎赉特旗现代农业产业园坚持让“绿色”坐正席、唱主角，大力推行稻田养鸭有机农业模式。这种模式不仅能给稻田除虫、除草，鸭子的粪便也可作为有机肥有效提升土壤肥力。随着“鸭稻共作”的广泛推行，稻田养鸭、养蟹、养鱼、养小龙虾等“一稻两吃”种植模式在产业园遍地开花。

十五、黑龙江省庆安县现代农业产业园

稻米全产业发展，聚焦绿色有机。在黑龙江省庆安县现代农业产业园，定位稻米全产业发展，聚焦绿色有机精准发力，秸秆造纸、生物质发电、酵素叶面肥生产、秸秆收储运、土壤修复碳基肥等多种形式的农业废弃物资源化利用全面开展。目前稻壳汽化发电项目正在推进，已完成秸秆堆沤肥2.5万吨。

十六、江西省信丰县现代农业产业园

脐橙标准化、优质化、集约化和绿色高产高效。江西省信丰县现代农业产业园把脐橙产业作为富民产业，通过推广“无毒化栽培、绿肥套种、水肥一体化、整形修剪、病虫害综合治理”等15大标准化生产技术，使脐橙生产朝标准化、优质化、集约化和绿色高产高效方向发展。果园水肥一体化率达65%以上，生态标准化率达80%，有机肥替代化肥试点达60%，测土配方施肥覆盖面达到了90%。

十七、贵州省水城县现代农业产业园

把国有公司、村集体、企业、农民连成共同体。贵州省水城县现代农业产业园不断深化“三变”改革，把国有公司、村集体、企业、农民连成一个共同体，形成村企联合、产业连片、基地连户、股份连心、责任连体的“五连模式”，成为带动农民脱贫致富的示范样板。园内共有3.32万户农户(其中贫困户0.56万户)以土地流转入股猕猴桃产业，实现保底分红12068万元；农户在基地务工实现收入15230万元，其中贫困户收入4472万元。2018 年产业园带动脱贫16763人，占全县脱贫人数的26.17%。

十八、山东省潍坊市寒亭区现代农业产业园

推行一系列联农带农模式。山东省潍坊市寒亭区现代农业产业园以“潍县萝卜”和“寒亭西瓜”两个国家地理标志产品为依托，大力推行“合作社 农户”“企业 基地 农户”“协议收购保民收益”等联农带农模式。目前已有60%的农户加入合作社，2018年产业园内农民人均可支配收入达2.8万元。

十九、云南省普洱市思茅区现代农业产业园

打造“普洱思茅有机茶”公共品牌。云南省普洱市思茅区现代农业产业园，以发展有机茶为突破口，打造“普洱思茅有机茶”公共品牌，支持龙头企业积极推行“公司 村委会 合作社 农户”“农民入股 保底分红”等利益联结机制，充分调动了农民参与产业园建设的积极性和主动性。2018年实现654户建档立卡贫困户利益联结全覆盖，园内农民人均可支配收入达到14750元，超过当地平均水平30%以上。

二十、广西壮族自治区来宾市现代农业产业园

多种利益联结模式，拓宽农民的增收渠道。广西壮族自治区来宾市现代农业产业园以蔗糖为主导产业，坚持带农、惠农、富农、兴农导向，探索出了“公司 合作社 农户 保底价 市场二次连动价”的“二次分红”模式，“龙头企业 合作社 农户”的“土地流转优先返聘”模式，“公司 合作社(家庭农场) 农户 金融”的“保底收购”模式等多种利益联结模式，拓宽了农民的增收渠道，让农民更多分享产业增值收益。

资料来源：人民日报

重要通知：开发商、投资商、运营商、咨询服务机构、特色小镇、休闲农业、等企业单位

【 开课地点 】 北京 农广大厦

【开课时间】 2 019年6月28—30日

【主办单位】 中厚明德集团 特色小镇研究院

【参课人员】 特色 小 镇 、 田 园综合体相关投资商 开发商 相关产业链负责人

【课程主题】 政策解读、立项辅导、 融资申报、拿地策略、案例解析... ...

【 课程特点 】 一线评 审专家授课、模块化教学、操盘手现身说法 精讲细研

【 咨询热线 】 16601291889 微信同号

双课堂+项目咨询问诊

高效研学模式

本期课纲

一、 最新政策解读

1、特色小镇、田园综合体、现代农业产业园

2、康养、森林康养

3、农业一、二、三融合示范区

4、美丽乡村、民宿

5、大棚房 、限墅令

二、 拿地

1、产业勾地攻略 项目选址技巧

2、低成本获取建设用地指标

3、如何判断不同土地类型配比最合理、规避“雷区”？

4、和村集体签土地协议种类与注意事项

5、集体建设用地如何高效利用

三、定位策划规划

1、项目如何找魂、根据目标客群项目精准定位？

2、对标国家政策，精准立项

3、项目顶层设计与产业规划

4、运营前置构建盈利模型

四、立项申报

1、厘清申报归口 精准对标

2、申报材料组织与编写技巧

3、与政府签订投资框架协议 谈判技巧

4、逐级申报 掌控申报节点 先谋后动

五、 融资

1、8大融资模式（政策性银行贷款、融资租赁、政府引导基金

发债  资产证券化 PPP 股权融资  信托）

2、项目融资渠道种类的选择与注意项

3、如何引入央企、国企做信任背书

4、资金方如何选择投资项目

六、 运营（招商）

1、四季 全时 业态布局与招商

2、运营团队的搭建与管理

3、引入外部团队 托管运营注意事项

4、线上线下营销策略

七、品牌 输出

1、标杆项目模式梳理与输出

2、品牌引入的合作模式选择

3、品牌的塑造方式方法

4、网红项目的打造与运营推广

本期讲师

第一部分

1、2019 特色小镇 田园综合体发展方向

2、申报国家级森林康养基地要点

3、现代农业产业园创建规则

4、农村一二三产融合发展示范区与特色小镇异同点

5、农旅、民宿类项目常规误区

第二部分

1、住建部颁发‘ 限墅令 ’ 房企如何应对

2、大棚房最新解读及应对策略

核心主旨

1、项目如何和政策高度匹配落位

2、锁定客户群体 精准产业定位 为项目找“ 魂 ”

3、项目顶层规划与项目公司架构设计

4、选址设计服务公司的考量标准

核心主旨

1、通过产业勾地 项目选址如何掌握主动权

2、土地类型最佳配比及建设用地指标的申请

3、与村集体签约拿地技巧及宅基地科学利用

4、项目选址如何躲避雷区

核心主旨

1、项目申报与立项的方式方法

2、与政府签订框架协注意事项

3、古镇开发建设运营策略

4、申报省级 国家级重点项目技巧

核心主旨

1、如何顺利拿到政策性金融贷款（国开 农发 ）

2、项目融资渠道种类与选择

3、如何借势与国企 央企合作

核心主旨

1、社群管理与项目运营

2、如何匹配产业做好四季全时盈利

3、打造自己的IP 制造爆品

核心主旨

1、民俗文化在乡村旅游项目中的求生之道

2、袁家村独特的运营管理模式

3、品牌输出与合作

课程安排

课程安排

时间	主讲嘉宾			课程主题
06月 28 日 《政策为导，策划先行》
09：00—12：00