“
莘庄全新盘——
金辉海上铭著
今天（8月5日）开盘！
顶着多个光环，同样也是‘等了2年’，受到了房产群不少的关注，《住在上海》今日直击开盘现场！
”
预证连发之下，
莘庄金辉开盘直击！
大莘庄多年未见新盘入市，新房稀缺，这次随着全市新盘预证连发，闵行购房者期盼许久的多个新盘也齐入市。《住在上海》独家直击
金辉海上铭著今日开盘现场：
房产群的讨论和爆料：
金辉海上铭著取证房源价格范围：
两房
主力户型约
95平
总价
570w-760w
左右
三房
主力户型约
140平
总价
840w-1170w
左右
（完整价格表请复习：
爆料：你们在等的正莘庄“明星盘”确认取证！完整一房一价表独家首发
或《住在上海》后台回复
#0716价格#
收取完整电子版大图）
规划、配套、公园紧邻
“地段无可diss”…
正如
我们一直说的，没有无缺点、无可diss的盘，
但很多真正购房者的心态就是，
“刚需，该买还是买”，分清楚自己需求的主次最重要。
早在2017年12月15日公布的《上海市城市总体规划（2017-2035）》文件中，被定为为上海城市副中心之一的莘庄板块就已显示了其强势的价值优势。
在虹桥与徐汇的叠加效应下，这一板块已成为上海的“西南门户”。
而与这一区域优势形成鲜明反差的，是该区域多年以来的供应缺失。
近年来，莘庄核心区域不仅没有新盘入市，甚至住宅用地规划也是一片空白。
在大闵行区域相对高位的供应数据之中，这一板块正长期处于“断供”的状态。
此次开盘的金辉海上铭著，位于莘朱路与沪金高速相交处，距1号线莘庄地铁站的直线距离仅为800米左右，步行距离约在1千米左右。
配套上，莘庄核心成熟的商业中心代表——仲盛世界商城、凯德龙之梦则均在其1.5公里范围内。除此以外，正在建设中的
14万方TODTOWN
也就在项目的一街之隔。
医疗方面，
复旦大学附属闵中心医院、三级甲等华东医院
均在金辉海上铭著的3公里范围内。
（图片来源：网络）
除此以外，项目周边的生态优势也比较显著。11.7万方的莘庄梅园就在项目一墙之隔的位置
，
可称为真正意义上公园
旁的住宅。
（莘庄梅园实景图）
（22#801视野实景实拍）
140平3房、95平2房，
产品户型图复习！
金辉海上铭著总
占地面积3.2万方，容积率仅为2.0，由9幢总高17层的小高层、1幢14层的小高层和一幢带泳池的高端会所
组成。项目与香港中银大厦、苏州博物馆等地标的设计者——贝氏建筑事务所合作，整体采取简约风格，
外立面采用干挂石材，部分采用真石漆。
（金辉海上铭著外立面）
（会所泳池实拍图）
布局上，海上铭著的生活物业理念执行到位，将
“泛会所”概念
通过架空层主题社交空间的形式突显。
(架空层展示效果图）
此次开盘，
金辉海上铭著推出140平米3房、95平米2房两种户型。
约95平两房做到
三开间朝南，南北通透，6.5米的超宽景阳台连接客厅和卧室，并有双卫设计。
主推的140平米3房的户型为改善型购房者打造。
三开间朝南、南北通透。南向双卧全套房设计并带有独立卫生间，主卧则设有步入式衣帽间。
样板间实拍：
莘庄之后再无新盘供应
海上铭著最后在售房源预约中！
PS：对
