加息或是楼市最大狠招。主要有两个原因：
一是，现在首付款继续提高的空间不大。
现在中国的好一点的城市，首套房都是首付3-4成，二套7-8成，全世界最高的首付比。这个继续上升的空间已经不大了（首套房继续收紧，就会偏离支持自住需求的精神），要想稳定房地产，最有效的办法可能就是加息了。
二是，加息又不能全行业一起搞，一起提高的话，实体行业就扛不住，影响经济好转的势头。
所以，结果可能只有一条路，加息。通过加息，持续抬高购房者的月供成本，让那些通过首付贷、消费贷激进加杠杆的投资者，或吐货或退场。
央行加息的动因是为了维持经济的健康发展，维护金融市场的稳定，一般来说，央行加息主要出于以下原因。
CPI增长过快
CPI即居民消费价格指数，CPI代表社会的通货膨胀水平，通胀水平越高，表示经济增长较快，趋向好转，也就不再需要央行过多地向市场释放货币来支持经济了。而过高的通胀不利于去杠杆，为了防范风险，在CPI增长过快的情况下央行会加息，从而减少市场资金的供给。
一般来说CPI2.5%左右是一个界限，当CPI增长超过2.5%的时候，央行加息的可能性就比较大。
经济增长过快
经济增长过快本来是一件好事，但是如果经济的增长是由于投资带来的增长，那可能面临投资过热，容易造成产能过剩。
利率作为国家调控经济的重要手段，一但经济增长过快，为了维护经济的平稳增长，避免产生经济泡沫，央行一般也会加息。
人民币贬值过快
如果人民币贬值，意味着持有人民币的收益将会降低，这时候会造成资金外溢，也就是资金会从国内流向国外，寻求更高的收益，如果大量资金外流，会造成国内资产价格的降低，进而影响国民经济的发展。
所以一旦人民币贬值过快，而且贬值持续的时间在一年以上吗，那央行就可能会加息。
央行加息，意味着资金的成本增加，这样对贷款者来说，影响可是不小。
贷款利息上涨，贷款成本增加
首先我们需要弄清的是，央行的加息一般都是双向进行，也就是贷款利息和存款利息同时上调。一方面是贷款利息上调，贷款的基准利息上升，直接造成贷款成本的提升；另一方面，存款利息的提高使得银行的资金成本增加，如果资金成本增加，那利息必然会传导给贷款，从而造成贷款成本的进一步提升。
贷款变得紧张，贷款难度加大
我们知道，社会上的资金构成还是多样化的，既有银行系统的资金，也有社会闲置资金，还有专门的投资资金，如果央行上调存款利息，那就会吸收更多的存款，这样一来社会资金就会流进银行，造成社会资金供给减少，逼迫更多的人通过贷款机构去融资，那就会造成贷款紧张的局面。
而且更为重要的是，
伴随加息的同时，央行往往会同时通过公开市场来减少资金的投放量，进一步减少对银行资金的供给，让银行的资金更紧张。
美国是全球最大经济体，美元又是全球最通用的储备货币、贸易结算货币，所以当美联储收紧货币政策的时候，经济大国只能跟随。而美联储上月已经开始缩表，预计今年还将加息一次，预计明年还将加息三次。
那么中国会在12月跟随美联储加息？
不太可能。
利率是货币的价格，所以两个国家的“利率差”会影响到两种货币之间的汇率。比如中国想让人民币对美元贬值，可以在美元加息的时候自己不加息，甚至降息；反之，中国想在美元加息的时候，让人民币保持稳定，甚至比美元还强势，只能提高人民币的利率。
但问题是，提高利率对实体经济是利空，会增加企业的融资成本，会让自己出口的货物“变贵”。
过去一年多时间，美联储加息了四次，把利率提高了1个百分点。中国没有宣布提高“银行存贷款基准利率”，但通过控制资金供应量，事实上提高了市场利率。
在房贷市场，加息就更加明显。
虽然5年期以上贷款基准利率没有上浮，但各银行在放贷的时候，在基准利率（4.9%）上加了10%到20%的浮动利率。有些地方，二套房贷款甚至上浮了30%到40%。
也就是说，中国采取的是两种“隐形加息”方式：
第一，通过银行间拆借市场上资金供应量收紧，以及减少短期资金、增加中长期资金，达到了加息的效果。
第二，对楼市定向加息，一些热点城市、重点人群上浮比例就更高一些。
央行这样做，是避免“全面加息”，也就是提高“存贷款基准利率”，因为这会让实体经济受到负面影响，尤其是中小企业、民营企业会受到影响。
现在，楼市在成交量上再次进入了冬天；人民币升值带来的影响显现，出口增速开始回落。在这种情况下，经济出现新的拐点将不可避免。
而中国经济转型完成，仍然需要时间。如果中国仍然追求6.5%以上的增速，那么全面加息是不可能的，未来再次放松楼市调控也将是必然的。
从中国利率走势演变看，加息周期越来越短，降息周期越来越长，利率整体走势越来越低。如果经济不转型，还希望保持较高增长速度，这种局面恐怕会继续加剧。
那么，资产价格控制起来，难度就比较大。
总之，今年12月央行不太可能跟随美联储“正式加息”（上调“银行存贷款基准利率”），而可能通过“锁短放长”稍微提升一下拆借市场利率。至于房贷上浮，恐怕也已经见顶，未来可能随着进入新的年度，适度放松房贷额度管理。
国家体育总局公布第一批96个运动休闲特色小镇试点项目，为能切实的解决特色小镇解决培育和建设中遇到的各类问题，助力特色小镇发展
，
中国体育产业协会联合中国亚洲休闲产业促进会、北京星浩投资管理有限公司举办2017中国运动休闲特色小镇高层论坛暨资源路演对接会
，旨在搭建运动休闲特色小镇最佳的展示推介平台以
及打造小镇规划、资本、产业导入等各类资源精准的对接渠道。
深入解读特色小镇有关政策的精准解读、市场深入调研、资本渠道、投入模型规划、精准资源对接等成为目前特色小镇项目良性发展的最关键要素！
2017中国运动休闲特色小镇高层论坛暨资源路演对接会
【
会议时间
】
2017年12月9日—11日（3天）
【
会议地点
】
中国●北京
【
参会对象
】
体育小镇、特色小镇、文旅地产、房地产、休闲产业等产业链董事长及核心高层
【
主办单位
】
中国体育产业协会、中国亚洲休闲产业促进会、北京星浩投资管理有限公司、北京华城汇智库咨询有限公司
【
联系电话
】
18618282051
段老师
（电话及微信）
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会议
亮点
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{小镇}---
邀约首批国家体育总局及各省级运动休闲特色小镇参展，向社会展示小镇建设成果及未来规划，寻求优秀精准的合作伙伴。
{部委}---
邀约相关部委高层及小镇优秀操盘手出席论坛，为小镇国家政策进行深入精准解读，分享成功小镇操盘实战经验。
{资源对接}---
3000㎡规模宏大的资源对接展会，为参展单位提供高端资源高效对接平台，汇聚国内优秀运动休闲特色小镇项目发起单位、规划设计与建造单位、投融资机构、运动休闲特色产业、以静态展示结合路演活动，全方位展现参展单位综合实力，同时进行高效精准对接。
------【会议主题】------
1、国家特色小镇建设政策指导扶持
2、国家特色小镇建设的发展趋势与申报工作注意事项
3、如何主动把体育项目融入到其他产业的发展中
4、国家特色小镇建设的科学规划运营执行
5、文旅特色小镇的产业模式和文化产业的深层次打造
6、运动休闲特色小镇实战案例分享--浙江●富阳银湖智慧体育小镇
7、如何利用乡村土地政策支持建设田园综合体
8、田园综合体运营模式创新与实践
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隆重推介
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展位+路演+合作对接酒会+高层论坛
1、展位：
（186个展位
3500㎡
）
2、路演：
共60个名额
（单场30分钟）
3、论坛：
700人规模
分为贵宾席和嘉宾席
4、广告：会刊，胸牌，资料袋，各类展架
以上打包套餐：分A套餐，B套餐,C套餐
增值服务：合作对接酒会
5大展区，3500㎡，展现全产业链的顶级平台
1、运动休闲特色小镇展示区
2、运动休闲小镇金融展区
3、运动休闲小镇规划与设计与运营展区
4、运动休闲小镇建造单位展区
5、户外露营与极限运动主题
------【参会单位构成】------
政府机构、投融资机构、规划设计单位、
建筑设计单位、房地产企业 、健康产业相关企业、
