在 “杭州人才优先摇号”落地满月之际，购房者们对于这一新政的怨气似乎开始发酵。
4月1日以来，杭州高层次人才的申请人数“肉眼可见”的飙涨，
截至目前已有超1300位申请高层次人才认定。
而这些人才有不少确实冲着买房去了。
据粗略统计，4月杭州新领出预售证的楼盘中，有24盘涉及高层次人才登记的情况。这其中大部分楼盘高层次人才家庭只有个位数。
而像
德信大家运河云庄
、
保利融信和光尘樾
、
融创城
、
融信大发弘阳沁澜
、
滨江拥涛府
这些比较热门的楼盘，人才登记人数也相对较多，基本都超过了10户以上。
且保利融信和光尘樾4月两次加推，高层次人才家庭就占到了近50户
（不排除人才家庭重复登记的情况）
。
热门楼盘加推房源有限，而登记人数动辄几千甚至“万人摇”，次次陪跑作分母，已经很心力交瘁，然而现在还要看着人才“一路绿灯”买到热盘。
说明：以上高层次人才登记人数来自国立公证处，实际摇号中可能发生变动，具体以官方公布为准。
同时，保利融信和光尘樾还首次出现了人才摇号“非100%中签”，足以看到楼盘的火热程度。
这一现象说明，
追逐热盘，人才一点也不含糊。
看来，大家
还是低估了
人才优先摇号新政的威力， 高层次人才，
尤其是E类人才远比想象中要多，认定范围覆盖相当广泛。
1、其他具有正高级专业技术职务任职资格的专业技术人才；取得副高级专业技术职务任职资格（含高级社会工作师、高级政工师），获得以下专业技术成果之一的人才：获区、县（市）级以上奖励，承担设区市级以上课题、科研项目，取得授权专利（前3位完成人），制定地方标准、行业标准或国家标准（前3位完成人），出版著作，编写教材，在国内外核心期刊发表过学术论文（前2位作者）。
2、省春蚕奖获得者；省医坛新秀；杭州市工艺美术大师；杭州市非物质文化遗产传承人；获安全飞行铜质奖章飞行员；一级飞行员；浙江省级教学或技能比赛一二等奖获得者；杭州市教坛新秀；通过综合考评的军队“百千万人才工程”第三层次人才、杭州市“131”人才工程第二层次培养人选。
3、杭州市技术能手；具有高级技师职业资格，并取得以下成果之一的专业技能人才：获区、县（市）级以上奖励，承担设区市级以上课题、科研项目，取得授权专利，制定地方标准、行业标准或国家标准，出版著作，编写教材，在国内外核心期刊发表过学术论文；曾获世界冠军的教学骨干、世界冠军的教练员；具有高级教练员以上资格，曾获亚运会、全运会冠军的教学骨干或亚运会、全运会冠军教练员；特级导游员、金牌导游员、金牌讲解员、高级导游员；浙江省“百千万”高技能领军人才（优秀技能人才）；浙江省旅游行业技术能手；全国导游大赛三等奖、全省导游大赛二等奖获得者。
4、行业标准、省级地方标准的第一起草人；中国专利优秀奖、中国外观设计银奖获得者（须为专利设计人，前3位完成人）；省专利奖优秀奖获得者（须为专利发明人或设计人，前3位完成人）。
5、杭州市规模以上企业的经营管理人才（指公司董事长、总经理）；在浙江省内排名前5的或获得市级荣誉的金融机构总部的总经理及首席风险控制人员、首席财务管理人员、首席产品管理人员、首席技术人员、首席经济学家；获得市级荣誉或持有注册金融分析师、精算师、证券保荐人等证书的在杭金融企业的主要负责人（指公司董事长、总经理）；入围中国软件业务收入前百家、中国互联网企业百强、中国软件和信息技术服务综合竞争力百强企业的首席技术官、首席信息官、首席运营官；杭州市规模以上或主营业务收入超过1000万元信息企业的核心技术人才（指公司技术总监、总工程师）；杭州市大学生杰出创业人才培育计划入选者；年销售收入1亿元以上集成电路企业年工资性收入达30万元的管理人员和技术研发骨干；上年度纳税5亿元（含）以上制造业或国家级高新技术企业的其他人才，上年度工资性收入在50万元（含）以上的。
6、具有博士学位；具有博士研究生学历，获得以下专业技术成果之一的人才：获区、县（市）级以上奖励，承担设区市级以上课题、科研项目，取得授权专利（前3位完成人），制定地方标准、行业标准或国家标准（前3位完成人），出版著作，编写教材，在国内外核心期刊发表过学术论文（前2位作者）。
7、通过综合考评的杭州市青年文艺家发现计划重点培养人选、省青年文艺“新松”“新峰”“新荷” “新光”计划培养人选、杭州市文创人才培养工程重点培养人选、中国杰出女装设计师发现计划重点培养人选、杭州青年设计师发现计划（含工业设计、广告设计、建筑设计）重点培养人选；国家广播电视总局推优动画系列片、“原动力”计划扶持漫画、游戏作品的获得者（指获奖作品的导演、编剧）。浙江美术奖、书法奖、摄影金像奖、戏剧金桂奖、电影凤凰奖、电视牡丹奖、音乐奖、舞蹈奖、曲艺奖、杂技奖、民间文艺映山红奖、文艺评论奖单项奖获得者；杭州新闻奖一等奖主要作者（排名前3位）；市级精神文明建设“五个一工程”奖单项奖（排名前3位）；杭州市工业设计精英人物；网络文学双年奖金奖获得者；杭州广播电视政府奖一等奖（主创人员）；浙江省青年文学之星；杭州市社科优秀青年人才称号获得者；近5年来，担任并完成国家社科基金一般（含青年、后期资助等）项目负责人；省哲学社会科学优秀成果三等奖（第1位完成人）。
8、相当于上述层次的高级人才。
人才顶着可以摇三次的高概率，让普通购房者多次摇而不得的“愤怒”更是无处发泄。
所以在近期杭州官方的网络问政平台上，关于高层次人才摇号的投诉和建议也呈直线上涨趋势。
提建议的网友认为，
杭州 “高层次人才优先摇号购房”政策存在漏洞和灰色地带。
小编梳理了一下，大家对于目前政策的一些看法。
①人才名下无房即视为“无房家庭”，
认定标准过于宽松
；
②摇号过程中，20%-30%的人才
倾斜比例是否太高
；
③
能否对人才买到的房子进行限售
；
④人才在摇号中的弃选行为该如何处理
……
我们来分析一下，为什么网友会有这些疑问。
根据人才新政的规定，经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时，按不高于20%的比例优先供应。
也就是说，
人才在摇号前名下无住房就是无房户，之前有没有贷款记录，是否有过住房这些都不是认定标准。
这种似是而非的认定，也留下了“钻空子”的机会。
不排除有些人
通过把名下房子交易、转让等方式成为“无房户”，从而加入人才摇号行列。
在不少人看来，这是对限购的变相宽松，而对于普通购房家庭来说，无房家庭，这种对比和反差，难免让人觉得“不公平”。
另外，在目前杭州摇号的楼盘中一般会拿出20%的比例给人才优先摇号，还会拿出20%左右的比例给无房家庭摇号。
基本上，
房源的近一半都拿出去先“分配”给无房家庭和高层次人才
，剩下的房源少之又少，再加上红盘的中签率大多只有个位数，这让不属于无房家庭的“单身狗”们有种“叫天天不应，叫地地不灵”的无助感，摇中一套房子，堪比中彩票。
既然，大家认为人才摇号新政有漏洞，那后面会怎么办？在问政平台上，我们也看到了这样的答复：
所反映的情况将适时汇总向市委人才办汇报反馈。
随着不满声越来越多，后续不排除出台相应的“补丁政策”的可能。
其实，不少网友已经在出谋划策。
有人说，建议出台相关限售政策；
有的说降低人才摇号倾斜比例，也要考虑平衡一下更多摇号家庭的诉求；
还有的说，可以要求人才无房状态满一年才能参加摇号买房。
同时，还有不少网友呼吁，还应该更加严格今后的无房资格审查，否则，可能身边随处可见“人才”。
小编认为，杭州不妨可以参照一下南京、苏州等城市。
比如在2018年，南京发布了《南京市高层次人才购买商品住房服务工作办法（试行）》，
明确高层次人才购买商品住房须本人购买，且仅限购买一套，所购房源5年内不得转让。
也就是说对人才买到的房子实行“限售”，可以对投机炒房起到抑制的作用。
前不久，苏州吴江发布人才优购政策，
要求人才购买优购房执行实名制要求，须人才本人购买，认购后不得更改购房人姓名，所购房源在取得不动产证之日满3年后方可转让。
杭州，后续会否出台细则？我们也将持续关注。
如果你还有更好的想法或建议，欢迎在评论区留言互动~
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