米兰天价大楼每平米11万欧元！中国游客推动需求

著名奢侈品控股公司开云集团以13亿欧元的价格收购了米兰奢侈品购物街区蒙特拿破仑大街的一栋大楼，在意大利房地产历史上创下最高成交价记录。

意大利《晚邮报》报道，开云集团是世界三大奢侈品集团之一，其总部位于巴黎，旗下拥有古驰、圣罗兰、巴黎世家等众多奢侈品牌。

开云集团4日表示，集团从黑石集团手中收购了位于米兰蒙特拿破仑大街8号的大楼。

该栋大楼建于18世纪，共5层，总建筑面积约11800平方米，商业面积超过5000平方米。

房产的成交价格为13亿欧元，相当于每平方米售价高达11万欧元。

交易创下意大利房地产历史上金额最大的单个房产成交记录。

目前，米兰蒙特拿破仑大街的商铺租金水平已跃居欧洲第一、世界第二，每平米租金近2万欧元。

米兰蒙特拿破仑街区商业协会主席Guglielmo Miani称，从2011年至今，蒙特拿破仑大街在全球最赚钱街道排名第11位上升到第2位，并且零售需求远远超出供给。他解释说，中国游客回归，以及具有较高消费能力的富裕人群的增加都推动了需求量的上涨。