主要观点总结
广州荔湾区围绕大坦沙片区和葵蓬南片区编制土地征收成片开发方案并获广东省政府批复。方案包含两个片区，旨在完善市重点功能片区整体规划，优化用地布局，提高土地利用效率，推动土地利用向集约型转变。公益性用地比例为51.87%。下一步将推动项目办理农转用完善相关用地手续，落实保障性住房项目建设。
关键观点总结
关键观点1: 荔湾区土地征收成片开发方案的背景及目的
广州荔湾区为了完善市重点功能片区整体规划，优化用地布局，提高土地利用效率，编制了大坦沙片区、葵蓬南片区的土地征收成片开发方案。
关键观点2: 方案的具体内容
方案涉及大坦沙片区、葵蓬南片区，其中葵蓬南片区用地面积为25.4814公顷，拟安排建设住房区及相关配套设施项目；大坦沙片区用地面积为1.454公顷，拟安排建设临床诊治与研究中心及相关配套设施项目。
关键观点3: 方案的实施及后续工作
方案已经获得广东省人民政府的批复，下一步是推动项目办理农转用完善相关用地手续，落实保障性住房项目建设及确权登记。
关键观点4: 方案的预期效果
方案旨在平衡人才居住资源供给，完善多元住房市场，推进新型城镇化建设。同时，联动广佛、顺应荔湾区高质量发展要求，打造岭南特色的医养结合休闲胜地。
正文
广州荔湾区围绕
大坦沙片区、葵蓬南片区
编制全区土地征收成片开发方案
划定成片开发范围总面积为
26.9354公顷
本次征收成片开发方案充分
与白鹅潭商务区的功能衔接
，完善市重点功能片区整体规划，坚持土地资源开发保护的总体策略，优化用地功能布局和土地资源要素统筹配置，提高荔湾区土地集约节约利用水平，推动土地利用向集约型高质量发展转变。
《方案》包含
葵蓬南和大坦沙两个片区
公益性用地比例为
51.87%
葵蓬南片区用地面积25.4814公顷，北侧为穗盐路及浣花路西延线（规划），南侧紧邻广佛河，东侧为如意坊放射线二期及花地河；
拟安排建设住房区及相关配套设施项目
。
大坦沙片区用地面积1.4540公顷，北侧紧邻广州呼吸中心，东侧为现状110kv变电站，西侧为桥中中路，南侧为规划三路；
拟安排建设临床诊治与研究中心及相关配套设施项目
。
荔湾区下一步将积极
推动项目办理农转用完善相关用地手续
，落实《方案》内
保障性住房项目
建设及确权登记。
平衡人才居住资源供给，完善多元住房市场，推进以人为核心的新型城镇化建设；联动广佛、顺应荔湾区高质量发展要求，打造岭南特色的医养结合休闲胜地，全力创建“一岛一港一带多组团”的大湾区医药健康综合试验区。
来源：
广州日报、荔湾区政府网
本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞
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